【大紀元2022年04月28日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）今年第一季度，悉尼公寓價格下降1.2%，銷售量處於疫情開始以來的最低水平。專家表示，這意味著疫情引發的這輪房地產熱潮已經結束。
4月28日發布的Domain房價報告顯示，今年第一季度，悉尼公寓的價格中位數已經降至796,524澳元，而獨立屋價格僅微漲0.2%，價格中位數接近159.1萬澳元。這是自2020年第二季度以來，悉尼公寓和獨立屋市場表現最差的數據。
今年第一季度，進入市場的房屋數量達到了2014年以來的最高水平，比5年平均水平高出15%。
Domain集團研究與經濟部主管鮑威爾（Nicola Powell）說：「這表明，悉尼房市有史以來最迅猛的上升勢頭已經結束，市場重新傾向買家。」
鮑威爾表示，市場變化的原因是進入市場的房屋數量增加，買家有了更多選擇，降低了競價的壓力。「賣家已經有了（出售）動力，希望在房價處於或接近峰值時，也在影響借貸能力和成本的利率收緊週期之前，出售房屋。」
雖然悉尼的公寓價格首先下降，但預計獨立屋也會加入這一行列。鮑威爾表示，獨立屋市場放緩可能需要更多時間。
澳洲首府城市的房地產市場出現多種勢頭，布里斯本和阿德萊德的價格上漲最強勁，而悉尼、墨爾本和堪培拉最弱。
墨爾本和堪培拉的獨立屋價格比去年第四季度的歷史高點分別低了0.7%和0.9%。
只有布里斯本和阿德萊德的公寓價格創下新高，而悉尼、墨爾本和霍巴特的公寓價格都是從之前一個季度的創紀錄高點開始下降。◇
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
