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台房市三箭缺兩箭 民團籲政府實現承諾

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【大紀元2022年05月19日訊】(大紀元記者常懷仁台灣台北報導)巢運於19日偕同立委邱顯智賴香伶蔣萬安指出,總統執政要六年,但居住正義問題依舊未得到解決,因此提出「打炒作」、「反囤房」、「去黑市」等訴求,並希望總統能實現「改革房產稅制」和「健全租屋體系」的承諾,到2023年也會持續推動相關工作。

巢運於19日偕同立委邱顯智賴香伶蔣萬安召開「小英執政六年,房市三箭射垮青年!」記者會,在會中他們指出總統蔡英文於2016年提出「房市三箭」,分別是「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」,但至今前兩者尚未實現,呼籲政府盡快實現承諾。

在總統蔡英文執政六周年前,巢運進行「青年居住困境與政策調查問卷」,總共回收5011份,有9成年紀為18到45歲,有6成人收入超過全國中位數。

巢運分析問卷結果並指出,有99%民眾認為台灣高房價問題嚴重,51%民眾認為政府處理房價的政策是「無效或沒聽過」,45%民眾認為租屋不是穩定選項,另外租屋族的困擾在於權利難以被保障。

巢運進一步說明,他們認為高房價的主要原因是「交易炒作」、「持有稅過低」、「熱錢湧入房市」等原因,而政府日前提出的「300億租金補貼」只是發錢迴避高房價問題,因此提出「打炒作」、「反囤房」、「去黑市」等訴求。

立委賴香伶指出,房屋建造成本中,土地成本佔比高,地方政府可透過賣地以調控財政,此舉卻助長民間不斷推出私有建案,如桃園近五年在賣地、賣地收入在全國皆是第2名,但社會住宅僅完成1,569戶,並未看到財政收入挹注社宅興建。

「台灣房屋持有成本太低」,立委邱顯智強調,所以曾多次呼籲推動持有稅,但至今院版囤房稅仍難產,因此房屋仍被集中持有,無法釋放到市場;政府應從房地產使用者角度出發,傾聽有實際需求的人民聲音。

立委蔣萬安認為,應落實不動產交易實價登錄;囤房稅應用在青年及弱勢族群的租屋補貼,配以獎勵及稅賦優惠政策,讓屋主願意釋出空屋加入包租代管;為因應高齡化社會,讓長輩入住機能健全的社宅,舊屋可提供給年輕人租屋。

責任編輯:陳玟綺

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