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台房市三箭缺两箭 民团吁政府实现承诺

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【大纪元2022年05月19日讯】(大纪元记者常怀仁台湾台北报导)巢运于19日偕同立委邱显智赖香伶蒋万安指出,总统执政要六年,但居住正义问题依旧未得到解决,因此提出“打炒作”、“反囤房”、“去黑市”等诉求,并希望总统能实现“改革房产税制”和“健全租屋体系”的承诺,到2023年也会持续推动相关工作。

巢运于19日偕同立委邱显智赖香伶蒋万安召开“小英执政六年,房市三箭射垮青年!”记者会,在会中他们指出总统蔡英文于2016年提出“房市三箭”,分别是“改革房产税制”、“健全租屋体系”、“建二十万户社宅”,但至今前两者尚未实现,呼吁政府尽快实现承诺。

在总统蔡英文执政六周年前,巢运进行“青年居住困境与政策调查问卷”,总共回收5011份,有9成年纪为18到45岁,有6成人收入超过全国中位数。

巢运分析问卷结果并指出,有99%民众认为台湾高房价问题严重,51%民众认为政府处理房价的政策是“无效或没听过”,45%民众认为租屋不是稳定选项,另外租屋族的困扰在于权利难以被保障。

巢运进一步说明,他们认为高房价的主要原因是“交易炒作”、“持有税过低”、“热钱涌入房市”等原因,而政府日前提出的“300亿租金补贴”只是发钱回避高房价问题,因此提出“打炒作”、“反囤房”、“去黑市”等诉求。

立委赖香伶指出,房屋建造成本中,土地成本占比高,地方政府可透过卖地以调控财政,此举却助长民间不断推出私有建案,如桃园近五年在卖地、卖地收入在全国皆是第2名,但社会住宅仅完成1,569户,并未看到财政收入挹注社宅兴建。

“台湾房屋持有成本太低”,立委邱显智强调,所以曾多次呼吁推动持有税,但至今院版囤房税仍难产,因此房屋仍被集中持有,无法释放到市场;政府应从房地产使用者角度出发,倾听有实际需求的人民声音。

立委蒋万安认为,应落实不动产交易实价登录;囤房税应用在青年及弱势族群的租屋补贴,配以奖励及税赋优惠政策,让屋主愿意释出空屋加入包租代管;为因应高龄化社会,让长辈入住机能健全的社宅,旧屋可提供给年轻人租屋。

责任编辑:陈玟绮

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