【大紀元2022年07月20日訊】（大紀元記者筱康新西蘭編譯報導）據 NZ Herald 報導，新西蘭大型連鎖超市 Countdown 和食品集團 Foodstuffs，過去曾在物業租約中設置限制性條款，以阻礙競爭對手在附近開店。現在這種反競爭的作法已被取締，Countdown 和 Foodstuffs 被迫解除所有租約中的限制性條款。
Countdown 租約中的限制性條款規定，如果房東希望 Countdown 作為租戶，那麼其它競爭企業將被排除在外。如果房東允許競爭對手在其物業開店， Countdown 會將租金減半。
Countdown 是非常受歡迎的獲得穩定的長期租金，它能為購物中心和郊區帶來貿易、人流量。得到一個 Countdown，房東就可能獲得 10 到 12 年的利潤豐厚的租約，顯著增加房東的建築物和土地的價值，並產生數百萬的租金。
多年來，Countdown 一直能夠減少其租賃物業的競爭，因為要讓這家受歡迎的雜貨超市成為租戶，房東就必須簽署這些含有限制性條款的租約。這家連鎖店幾乎不擁有任何商店，它的大部分超市都是租用投資者的。
政府在 5 月宣布，將取締反競爭的租約。政府通過了一項緊急法律審查以消除反競爭租約，商務委員會確定了超市雙頭壟斷的原因，是因為這些租約是新進入者的障礙。
Countdown 發言人 Ally Orr 表示，Countdown 支持政府就這些問題做出的法律修改，根據法律，任何限制性條款正在被刪除。
新西蘭最大的連鎖超市 Foodstuffs 正在對打擊限制性條款行動做出回應，取消了對 135 個受影響的產權或物業中的 78 個的限制性條款，這些限制性條款曾試圖禁止競爭對手開設新店。
商業和消費者事務部長 David Clark 表示，政府對這些租約採取行動，是因為商業委員會的市場研究發現，目前市場競爭並不順利，主要的雜貨零售商正在賺取每天超過 100 萬紐幣的利潤，有些事情需要改變。
商務委員會已獲得了新的權力，以幫助評估對 2022《商業（雜貨行業租約）修正案》的遵守情況，該修正案使現有的租約無法執行。
責任編輯：藍克
