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加拿大房租上漲 大學生秋季返校租房難

租房需求上升,返校大學生及加拿大留學生租房難。(Shutterstock)
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【大紀元2022年08月15日】(大紀元記者楚方明多倫多報導)今年秋季,許多返校大學生面臨租房難及租金上漲問題,而人生地不熟的留學生租房更難。

隨著防疫措施放寬、移民數量上升以及更多加拿大人返回市中心上班,近幾個月以來,加拿大租房市場回溫,房租上漲,卻讓許多今年秋季返校的大學生備感租房壓力。

據加通社報導,滑鐵盧大學生物專業學生海恩斯( Meaghan Hines )發現,現在租房市場很火,原本她在7月跟房東談好的房租,現在卻上漲了100元,而且還離學校更遠。「我別無選擇,只能找個地方,而且我知道由於需求增加,所有房租都會比平時高得多,我不得不打工。」她說,「我壓力很大。」

加拿大租金同比上漲了9.5%

調查公司Urbanation最近報告稱,多倫多第二季度空置率下降,將平均租金推高至2,533 元,創下每平方英尺3.57元的新記錄,與1季度相比,2季度的房租上漲了5.9%。

Rentals網站同樣發現,加拿大的平均房租同比上漲9.5%,溫哥華同比上漲24.7%,卡爾加里上漲26.1%。

7月,溫哥華1臥室公寓的月房租高達2,412元,比去年6月高出19%,薩斯卡通的租金僅為973元,比去年6月高出3%。

在海恩斯所在的滑鐵盧,平均每月房租為1,224元,比去年6月上漲18%。

滑鐵盧大學管理工程專業二年級學生奧姆卡爾.卡馬斯(Omkaar Kamath))說:「房租大漲。」他認識一些學生,他們自5月起就一直在找房子,但運氣不佳。

國際學生租房市場更加嚴峻

瑞米薩(Sawda Jamil Ramisa)是哈利法克斯達爾豪西大學工業工程專業3年級學生,在她找到出租房之前,她看了至少12套房子。她找的房子,每月房租1,190元,但此後租金又上漲了50元。為支付房租,她不得不在晚上打工,白天還得上學,壓力很大。

正在達爾豪西大學攻讀國際發展研究碩士學位的莫辛(Umme「Mim」Mohsin)表示,雖然大多數大學生都在付房租苦苦掙扎,但對於要支付更高學費且對上學地區不太了解的留學生來說,租房市場更加嚴峻。

最近,莫辛正在為一位孟加拉國朋友看家,她收到一封信,信中說,要將她朋友的房租提高100元至 1,100元。根據那次經驗,她告訴兩名來加拿大上學的學生,預計房租約為1,100元,但實際上,目前正常房租為1,250元。

她說,許多來自加拿大和國外的學生向父母尋求幫助,而還有許多人不得不靠做最低時薪的工作來支付房租,「精神壓力很大。」 她說,「我們來這裡學習,但許多人無法完全集中注意力,因為他們還有很多其它的擔憂,要租房,要買食物,而且隨著通貨膨脹,現在一切都非常貴,作為留學生,我們陷入了困境。」◇

責任編輯:文芳

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