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溫哥華市長甘迺迪發布住房綱領:十年內建22萬套新房

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【大紀元2022年09月14日訊】(大紀元記者李君成加拿大溫哥華綜合報導)週三(9月13日),溫哥華市長甘迺迪·史都華 (Kennedy Stewart)宣布一項競選連任住房綱領,承諾在未來十年內批准和建造22萬套新房。是目前溫哥華住房戰略目標的三倍。

這22萬套新房的構成是:

14萬套市場租賃房、低於市場價租賃房、社會住房和合作性住房;

4萬套可直接進入街道或地面的住房(Ground-Oriented Homes),供中產階級購買;

4萬套完全市場化的公寓或排屋供購買。

甘迺迪說:「這是我們城市在歷史上最具雄心的住房計劃。

甘迺迪:這將極大地加快住房建設

十年前,本市只批准了4,000套住房,其中大部分是豪華公寓,甘迺迪去年,我們批准了近9,000套新房——其中大部分是市場租賃住房、低於市場價的租賃房社會住房

甘迺迪通過他的競選團隊共同前進」(Forward Together)發布了此項住房綱領「五點住房計劃」。他說:「這將極大地加快住房方面的行動,在未來十年內為年輕人、工薪家庭、老年人和有需要的人批准和建成22萬套新房。

該綱領還包括:將加拿大最嚴格的租房者保護措施擴展到整個城市,繼續對許多新的出租單位實施永久性的空置控制;將公共聽證和許可程序現代化,使之更有效率;為有重大影響的項目創建新的專項審批小組;將空置稅維持在至少5%的水平,將收入集中用於為婦女和兒童提供住房,包括那些逃離暴力的人。

像溫哥華的許多父母一樣,我擔心我們的孩子能住得起,」Forward Together的議會候選人魯西爾·維旺(Russil Wvong)說:讓我們的審批和許可程序現代化將改變遊戲規則,使更多住房成為可能。

甘迺迪指出市長候選人沈觀健(Ken Sim)最近宣布的大幅削減公共服務費用政策不合時宜。

他想把本市的年度預算削減3.3億元——近20%,這將削弱本市迫切需要改善住房的能力,甘迺迪說:我們正處於住房危機中,我們無法承受沈觀健對住房和其他基本公共服務的大幅削減。

沈觀健:現市長的不作為直接導致了一個無法負擔的城市

當日,溫哥華市長競選人沈觀健針對甘迺迪的住房綱領發表聲明。他說:「在甘迺迪擔任市長期間,溫哥華西區的房價上漲了18%,溫哥華東區的房價上漲了28%。僅在過去兩年中,全市的平均租金就增加了30%。情況已經變得如此糟糕,以至住房廳長尹大衛正在考慮立法,迫使市長增加供應。

在社會支持性住房方面,他認爲:甘迺迪已經鼓勵了一個數量大於質量的環境。」「在SRO(Single Room Occupancy)內,夏季溫度可高達40多度,導致我們城市的帳篷數量季節性增加。

沈觀健還説:在溫哥華市,建造一棟高層公寓的時間比二戰時打仗、獲勝的時間還長。在住房危機中,這絕對不可接受。

甘迺迪在住房問題上的不作為直接導致了我們今天看到的局面:一個無法負擔的城市。年輕一代無法看到自己的未來,弱勢群體無法獲得足夠的住房。沈觀健說。

他認爲自己領導的ABC黨可以提高支持性住房的質量,可以在一年內交付高層建築,可以將本市的合作公寓數量增加一倍」。

該黨將很快發布其40多點的住房計劃。

甘迺迪住房政績回顧

甘迺迪在近日接受Vancouver Is Awosame採訪時說,推動他的雄心壯志的是他這幾年與省和聯邦政府建立的牢固關係。這些關係讓他為溫哥華的住房拿到了超過10億元的撥款和貸款。

「當我剛上任的時候,我告訴城市管理部門,我將去渥太華為住房爭取資金,他們不相信我。(2019年8月),我們帶回了1.84億元的撥款和貸款。從那時起,如果你把聯邦和本省的資金加起來,這裡的住房投資已經超過10億元。我想繼續保持這一勢頭。我真的覺得我有一個未完成的工作,而疫情真的把它擱置了。」

2018年競選時,甘迺迪承諾在未來10年內建造85,000套住房,其中25,000套為非營利性的「可負擔」出租房,供收入在8萬元以下的家庭使用。這意味著在任期內他應該建造10,000套可負擔出租屋。

「在2010年,我市每年批准大約4,000個單位,去年我們達到了8,800個,其中60%是租賃或社會住房。因此,這與我的計劃是一致的。」甘迺迪說:「一旦我們把今年的數字加進去,我們就可以達到這個目標。」

他回顧說,住房在2019年確實有了很大進展,特別是聯邦和省開始在溫哥華投資後。「之後,疫情真的把它打掉了。我們不得不重新調整。」

關於改善市中心東區的居住條件,甘迺迪承諾過談判一個新的溫哥華協議,讓省、聯邦和城市共同努力,但目前還有這一協議。

甘迺迪回應說:「我不會說我們在一個單一的文件中做了所有的事情。溫哥華協議最初主要是圍繞貧困、毒品和住房問題。」「去年,我們開放了1,600個單位的社會住房。我們購買了酒店,開設了更多的組合式住房。然後,我們得到了聯邦政府的更多支持。疫情中我們僱人員在SRO工作,提供食物並在當地獲得資源。」

「這一直是一個持續的業務。我們沒有一份寫著『溫哥華協議』的文件,但我們做了比這更多的事。」

甘迺迪在2018年作為獨立候選人參選。考慮到在整個任期內沒有市議會的支持來努力推進政策,今年年初他成立了自己的政黨——「共同前進」。目前,該黨除甘迺迪外,還有六名市議員候選人。

甘迺迪說:「如果我有一個『與我一起在市政廳』的整個團隊,而不是在議會中花費數小時來整理程序問題,我認為我可以更好地鞏固這些關係,為本市拿到更多的投資。」

公民選舉定於2022年10月15日舉行。

責任編輯:李盈

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