【大紀元2022年09月20日訊】（大紀元記者筱康新西蘭編譯報導）據 RNZ 報導，在 2021 年創下歷史新高之後，使用 KiwiSaver 購買第一套住房的人數在過去一年急劇下降。
來自稅務局的數據顯示，截至 6 月 30 日的一年中，38,426 名會員從 KiwiSaver 中拿出 12.3 億紐幣購買了房屋。而在截至 2021 年 6 月 30 日的一年中，有 54,205 名會員取出 15.96 億紐幣買了房屋。雖然提款數量有所下降，但過去一年的平均提款金額已從 29,000 紐幣上升至 32,000 紐幣。
Loan Market 的抵押貸款經紀人凱倫·塔特森 (Karen Taterson) 表示，買房的人減少了，許多首次購房者已經擱置了他們的計劃。他們中的很多人沒有退出市場，但沒有像以前那樣積極進入市場，人們在重新進入市場之前都在等待房價下跌。
經濟學家預測，到明年年底，房價將從 2021 年的峰值下跌多達 25%。
儲備銀行的數據顯示，2022 年 6 月首次購房者的借款為 11 億紐幣，低於去年 6 月的 16.5 億紐幣。
抵押貸款總額從 85.3 億紐幣下降到 60.6 億紐幣。
借款人面臨信貸條件收緊以及抵押貸款利率上升的挑戰。
塔特森說，另一個影響提款數量下降的因素是 KiwiSaver 投資組合的價值下降。很多人可能會更加謹慎，等待他們的 KiwiSaver 升值，然後再繼續做出重返市場的決定。
在截至 6 月 30 日的一年中，KiwiSaver 的回報陷入虧損，KiwiSaver 保守基金平均下跌 6.9%。平衡基金平均回報率為-8.7%。
責任編輯：藍克
