CREA:去年12月全國平均房價同比跌12% 銷量暴跌39%

專家:加拿大房市正在探底

大紀元記者李平多倫多報導

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【大紀元2023年01月18日】(大紀元記者李平多倫多報導)加拿大地產協會(CREA)週一(1月16日)最新數據顯示,去年12月全國房屋交易量和價格同比雙雙大跌。

數據顯示,當月加國平均房價62萬6,318元(加元,下同),同比71.35萬元跌逾12%(去年央行大幅加息前2月全國房價峰值81萬6,720元),房屋銷量同比暴跌逾39%。

CREA表示,全國平均房價包括多倫多和溫哥華等房價昂貴大城市,數據因此有些失真。另一根據房價和房屋類型調整後的房價指數(HPI)顯示,上月全國HPI從峰值跌落13%,其中安省和卑詩省HPI指數跌幅最大,而其他地區HPI指數有些是微跌,有些甚至微漲。

上月HPI指數上漲的城市有:維多利亞,微漲2.4%;卡爾加里,漲8.6%;魁北克市,漲6.4%;哈利法克斯,漲6.3%。薩斯卡通HPI指數基本持平。

上月房價環比僅微跌0.3%,是自去年3月房價調整以來最小環比跌幅。TD銀行經濟學家桑德希(Rishi Sondhi)認為,全國房市已從疫期火爆態勢中大幅降溫,上月數據顯示房市可能正在探底。上月房屋新增掛牌量大跌,整體掛牌量緊張,房屋供應端至今都未出現拋售潮跡象。◇

責任編輯:文芳

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