【大紀元2023年01月27日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）阿爾巴尼斯工黨政府在去年大選前承諾的「幫助購房」計劃至今尚未啟動，甚至半年內恐都無法推出，但計劃的預算卻即將耗盡。該計劃是工黨解決住房可負擔問題的核心計劃。
去年，阿爾巴尼斯所領導的工黨在上台前曾承諾，將推出「幫助購房」（ 「Help to Buy」 ） 共有產權計劃，每年幫助1萬名澳洲人以2%的首付款購買房產。
據《每日電訊報》報導，工黨在競選前提供給澳洲議會預算辦公室（PBO）的信息中曾表示，將於 2023 年 1 月 1 日的開始實施該計劃，以便預算辦公室可以向工黨提供其宣布政策的估算成本。
雖然，阿爾巴尼斯在競選時沒有具體說明該計劃的推出時間，但目前工黨政府似乎沒有任何啟動該計劃的跡象，也沒有答覆澳洲新聞集團有關是否會在7月1日下個財年前實施該計劃的提問。
根據「幫助購房」計劃，工黨政府將為符合條件的新房購買者提供40%的房款（二手房的這一比例為30%），而購房者只需支付2%的首付。但他們需要有資格獲得貸款機構的標準住房貸款，以支付剩餘房款，而且他們也需要逐步贖回政府手中的房產權。
工黨政府的這項政策將適用於首次置業者和以前買過房但目前已經不再擁有房產的人。
符合資格的申請人的個人應稅收入不得超過9萬澳元；如果是夫婦兩人，應稅收入不得超過12萬元。
「幫助購房」計劃是工黨去年聯邦大選活動的核心內容，能否按時推出該計劃對工黨政府而言顯得尤為重要。因為此前，工黨政府已經不得不放棄其在大選前做出的每年減少家庭用戶 275 澳元電費的承諾。
雪上加霜的是，隨著通貨膨脹率達到 32 年來的最高水平，建築成本去年上漲 12%，雖然「幫助購房」計劃尚未推出，但其潛在的未來成本似乎正在快速攀升。
議會預算辦公室當時以2.2% 的平均借貸成本估算出的數據顯示，到2025─2026財年，該計劃對政府預算 「總體現金餘額」的負擔為76.1億澳元。這包括資助共有產權的「公共債務利息」的支出總額。
但是，在去年 10 月工黨政府公布其上台後首份預算時，政府平均借貸成本已飆升到了 3.8%。
但聯邦住房部長科林斯（Julie Collins）的女發言人說：「阿爾巴尼斯政府已承諾要實現我們大膽的住房改革議程……包括『幫助購房』計劃。」
聯邦反對黨影子部長薩卡爾（Michael Sukkar）說：「我們看到的是一個迷了路的部長和一個沒有計劃的政府。」
責任編輯：岳明
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