【大紀元2026年08月24日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）一份報告顯示，澳洲各州府城市的中位數公寓租金，如今均已超過典型單身工薪族到手收入的一半。
住房倡議組織Everybody’s Home的最新報告《Priced Out》發現，年收入約7萬澳元的工薪族，若想租下悉尼中位價公寓，就要拿出其收入的三分之二支付房租。根據報告引用的房地產研究機構SQM Research數據顯示，公寓租金中位數通常接近兩房公寓的租金。
報告分析了各州府城市不同收入水平人士的租金負擔。悉尼租金負擔最為嚴重。當地中位數公寓租金約為每週756澳元，年收入7萬澳元的工薪族需要將約69%的收入支付房租，較2025年3月的65%進一步上升。
珀斯和達爾文的公寓租金約為每週669澳元，占租房者收入的61%。布里斯班的公寓租金占租房者收入的59%，墨爾本的公寓租金則占租房者收入的55%。
阿德萊德是公寓租金最實惠的州府城市，約每週550澳元。即使如此，對年收入7萬澳元、每週到手收入約1,097澳元的工薪族而言，房租仍占收入一半以上。
如果家庭收入位於全國最低40%的水平，且住房支出超過收入的30%，則被認為面臨住房壓力和財務困難風險。報告顯示，年收入7萬澳元的單身工薪族如果在任何一個州府城市租房，都將陷入住房壓力。
在任何一個州府城市，年收入4萬澳元的工薪族需要花費其每週收入的80%甚至更多支付房租。即使是年收入13萬澳元的工薪族，在悉尼租房子也需要花費其收入的40%。
Everybody’s Home發言人邁伊·阿齊茲（Maiy Azize）表示，早在聯邦預算改革公布之前，租金就已經開始上漲，自2025年3月以來，租金中位數已上漲近50澳元。她表示，澳洲的租屋危機「並不是新現象，也不是政策突然造成的衝擊」，租金多年來持續上漲，受到影響的群體也早已超出低收入群體。
報告還發現，偏遠地區不再是經濟實惠的租房選擇，大多數偏遠地區中心的租金中位數超過每週330澳元——對於年收入7萬澳元的租房者來說，這相當於其收入的30% 以上。
該報告敦促政府將下一階段的房屋改革重點放在租房者身上，呼籲限制租金上漲並制定新的出租房最低標準，以及加快興建社會住房。
責任編輯：宗敏青
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