港市建局「公用地方維修津貼」 擬涵蓋單位內工程

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【大紀元2023年01月09日訊】(大紀元記者林一山香港綜合報導)市建局行政總監韋志成8日在網誌透露,截至2022年12月底,合共超過66萬個住宅單位,受惠於各項市建局「樓宇復修資助計劃」,已獲批的資助金額達到17億元。另外,市建局正研究將「公用地方維修津貼」的適用範圍伸延至住用單位室內與結構安全相關工程,包括修葺室內柱、樑、樓板、牆身等已破損的石屎等。

市建局稱,在2020年開始統一執行所有由政府推行的樓宇復修資助計劃,涵蓋樓宇檢驗、維修公用地方、優化消防、升降機和排水系統,以及維修自住物業6個範疇,涉及管理超過190億元的公共資源。

網誌指,現行的樓宇復修資助計劃,涵蓋範圍主要集中在公用地方的維修工程,但相關地方只佔樓宇的總樓面面積約四分一,餘下的四分之三屬於單位內的私人地方。所以,即使做好公用地方的維修保養,假如業主不為單位室內包括樓板、柱樑、排水設備等做好維修保養,以致單位內出現石屎剝落、滲漏、鋼筋銹蝕老化而損毀等問題,影響結構安全,有關的大廈亦只是「金玉其外、敗絮其中」,未能徹底改善居住環境之餘,長遠還可能因為室內的問題長期未被處理而影響樓宇整體穩定性,造成安全風險。

市建局將在未來一年,全面審視各項推動樓宇復修措施的操作模式及執行細節,研究優化部份樓宇維修津貼的適用範圍和資助水平,由目前主要資助業主進行樓宇公用地方的工程,擴展至涵蓋住用單位室內與結構安全相關的工程,以進一步增加誘因,鼓勵更多業主同時做好樓宇公用地方和單位的維修保養,從外到內提升樓宇安全和宜居程度。

市建局正檢視轄下「公用地方維修津貼」的適用範圍,研究由目前包括樓宇公用地方進行的樓宇安全、環境衞生、或與環保有關的工程,伸延至住用單位室內與結構安全相關工程,包括修葺室內柱、樑、樓板、牆身等已破損的石屎等的可行性。◇

責任編輯:李薇

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