【大紀元2023年01月10日訊】(大紀元記者王蘭多倫多報導）一項最新調查發現，市府減少徵收房屋建築商費用可能會對大多倫多部分地區的房產稅產生重大影響，有市府稱房產稅可能會增加一倍以上。
去年年底，安省政府通過了第23號法案，即《更快建造更多房屋法》，取消了一些市政府向開發商收取的費用，以換取建造某些類型住宅的權利。市政說，他們依靠這些錢來提供道路和下水道、公共交通、公園和圖書館等基礎設施建設。
CBC新聞在去年12月15日和16日對大多倫多地區（GTA）的所有25個市政進行了調查，詢問他們如果不收取開發費用會損失多少錢，以及他們認為在未來幾年他們必須提高多少房產稅才能維持收支平衡。
這些市政中的大多數說，目前還不清楚他們將如何應對收入的大幅減少。
「顯然我們有點進退兩難。」奧羅拉（Aurora）市市長湯姆·穆拉卡斯（Tom Mrakas）說，「其它城市也是這種情況。」
他表示，他正在考慮在未來一年將房產稅上調6%，或者削減服務以幫助彌補未來10年預計的2,900萬元的收入缺口。
預計將增加房產稅的城市
調查的大多地區中，有7個城市要麼沒有回覆，要麼自動回覆，承諾會跟進但還沒見行動。另有10個地區告訴CBC，他們仍在處理數據，尚未得出可能的增稅。
但8個城市報告了他們所面臨的損失的詳細估計，以及他們正在考慮增稅以彌補差額，這8個城市分別是：
●奧羅拉（Aurora）
●賓頓（Brampton）
●東貴林（East Gwillimbury）
●密西沙加（Mississauga）
●新市（Newmarket）
●多倫多（Toronto）
●旺市（Vaughan）
●惠特徹奇-斯圖夫維爾（Whitchurch-Stoufville）
其中東貴林的增稅幅度超過了100%，而新市的增稅幅度只有5%至15%。
全省損失了50億的開發費用
調查結果顯示，雖然東貴林的居民可能會受到最嚴重的打擊，但其它城市也預計會大漲房產稅：
旺市預計每年虧損1.69億至1.74億元，房產稅預計將增加77%至88%。
Whitchurch-Stouffville預測5年內將虧損1,960萬元，4年內將加稅52.3%，2024年將增加20.3%。
工作人員表示，新市居民的房產稅預計將上漲5%至15%。
密西沙加預計將損失約10億元的收入，迫使房產稅上漲8%到10%。那裡的工作人員說，這將使一套價值73萬元的房子的平均稅單增加約500元，另外還將為居民增加180元的水費。
賓頓的工作人員表示，23號法案將使該市損失約4.4億元的開發費用，並將房產稅增加至少9%。
奧羅拉和多倫多的工作人員表示，這兩個城市的房產稅可能都將上調約6%。
在全省範圍內，安省市政協會表示，開發費用的變化將使社區缺少50億元，並看到納稅人以更高的房產稅或削減服務的形式來支付這筆費用。
省府：部分城市囤積開發費
安省政府上月提出23號法案時表示，其目標是幫助實現未來10年新建150萬套住房的目標。安省認為，通過取消各城市可以對經濟適用房（即市場平均價格的80%或更低的房屋）收取的開發費用，可以刺激開發商以更低的成本建造更多的房屋給買家。
市政事務部長史蒂文·克拉克（Steven Clark）指責多倫多等城市將開發費用儲存在儲備基金中，而不是用於社區改善，並將開發費用抬高到過高的水平。但一些GTA的官員對此提出異議。
責任編輯：嚴楓
