【大紀元2023年11月06日訊】（大紀元記者夏松報導）10月下旬以來，中國房企萬科存續美元債價格持續下跌，多隻債券到期收益率較票面利率大幅偏離。萬科今天聲稱，會保障如期兌付境內外債務，市場不需擔心；深圳市國資委稱會幫助萬科應對。分析指，這說明萬科資金鏈確實已斷，深圳國資委輸血，只是想讓萬科八千億庫存緩慢出售。
據澎湃新聞，11月6日，面對近期債券異動，萬科與境內外金融機構舉行三季度業績說明會，並與金融機構交流經營情況及近期二級市場債券價格波動事宜。
深圳市國資委主任王勇健、深圳國資二級巡視員葉新明、深圳地鐵集團董事長辛傑、萬科董事長郁亮、萬科總裁祝九勝、萬科副總裁兼財務負責人韓慧華等出席了會議。
深圳市國資聲稱，深圳地鐵成為萬科股東後，深圳國資將萬科納入統計範圍，萬科的總資產、淨利潤在深圳國資中占比超三成。深圳國資委將與萬科站在一起，已準備好「工具箱」給予支持，如有需要或遭遇極端情況，將通過一切可能的手段幫助萬科應對。
據萬科2022年年報，截至2022年12月31日，深鐵集團持有萬科A股股份3242810791股，占萬科股份總數的27.88%，為萬科第一大股東。而深鐵集團則是深圳市國資委直管的國有獨資大型企業。
萬科稱，現金流層面，截至三季度末，萬科持有貨幣資金1037億元，對短期債務覆蓋倍數為2.2倍，對於境內外債務一定會保障如期兌付，市場完全不需要為此擔心。
郁亮稱，萬科對市場一直有信心，但冰凍三尺非一日之寒，不能指望政策解決所有問題。
此前，萬科多隻債券價格持續下跌，部分債券的收益率升至50%左右，最高接近60%。由於債券收益率與債券價格成反比，債券持有人低價拋售債券從而引發萬科償付能力是否出現問題的猜測。
11月3日，萬科股價一度跌至11.07元/股，創下近8年來新低。萬科當天回應稱，公司基本面沒有出現任何問題，債券異動主要是市場情緒波動所致。
對此，長期關注中國經濟並提供金融服務的「財經真相」在社交平台X上發文說：「今天深圳國資委強力出面力挺萬科，這說明萬科確實資金鏈已斷，所謂帳上一千億現金純屬扯淡，已經到了爆雷程度，深圳國資委現在輸血，只是想讓萬科八千億庫存緩慢出售！
「其主營業務已經喪失盈利能力，接下來為了最大程度賺錢，裁員，樓盤偷工減料，堪比碧桂園！
「不要買萬科！不要買萬科！不要買萬科！」
此外，長期追蹤中國經濟數據的「老蠻頻道」今天也發文說：「關於房價要降到什麼程度去，我的態度非常明確：鑒於2015年之後的房價漲幅，全都是靠『漲價去庫存』這樣的金融手段強行推漲起來的泡沫，與宏觀經濟和居民的收入水平完全不掛鉤，所以，房價第一步，必須跌回到2015年，也就是從目前全國均價1萬塊錢，跌回到2015年的6500塊錢，全國普遍打個六五折。
「然後，再在這個基礎上，根據中國宏觀經濟的上升和下降幅度，決定房價下一步的走勢。
「考慮到中國經濟已經在堅定的下行通道，GDP長期的負增長已經是板上釘釘，所以，全國均價跌回5千，已是定局。注意，所有一二三四五六七八線城市，全都如此，沒有誰能抗跌這一說。」
責任編輯：李元瑞
