上海寶山區一業主賣房送93萬首付 引熱議

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【大紀元2023年12月04日訊】(大紀元記者夏松報導)12月4日,一紙「買房送首付」的承諾書,讓眾多網友震驚不已。

財經博主@Rumoreconomy在社交平台X上貼出一張承諾書截圖,並感嘆道:「連上海房子都白送了,氣數已盡!氣數已盡!一線永遠漲的人,趕緊出手啊。」

截圖內容顯示,上海寶山區高境二村業主想要轉讓3年前購買的一套樓房,並贈送價值93萬(人民幣,下同)的首付。

2020年,該業主購買了高境二村一套一室毛坯房,42平米,5樓。房價265萬,其中首付35%即93萬,貸款172萬。此外,業主還從銀行貸了30萬,用來交稅、交中介費和裝修,其中,裝修花了20萬。

這兩筆貸款合計202萬。詳情如下:裝修貸10年,利率5.5%,月供4200元;買房的商貸款30年,利率4.35%,月供8700元。兩筆貨款合計月供1萬2900元。

業主表示,由於2023年被大幅度降薪,自己無力承擔後期月供,又擔心斷供影響徵信,影響下一代。現在只要有人承擔後續貸款,即裝修貨、商業貨款,房子可直接過戶,無需首付。簽約支付2%佣金。

業主希望大家多多推薦,並簽字摁下手印。

其實,該業主虧的不只是93萬首付,還有這3年來的月供。如果按照整3年算,也超過了46萬。

 旅美作家吳祚來跟帖說:「啥都能指揮 就是指揮不了房價不跌 政治動亂可以鎮壓 經濟潰敗鎮壓誰去?」

(網絡截圖)

網友「飛 魚o0O™」說:「查了下,圖中面積最近一套成交還是今年2月,當時222萬。該小區最新成交還是9月份,50.25平的244萬。看起來就是這幾個月又來了一波猛跌業主受不了了。考慮到現在賣房在市價基礎還得砍不少,圖上說的也不是沒可能。」

「望海潮」說:「沒人上當,直接到中介買這類的估計比這低多了,據說跌了40%多」;

「spices」說:「我在高境旁邊不到1公里地方住過,距離楊浦非常近。也算是不錯的地方。」

責任編輯:吳灝

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