【大紀元2023年02月16日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房產買家和租客在尋找住房時，關注點可能每年都在發生變化。調查顯示，進入2023年，澳洲房產買家可能會更關注住房的室外空間功能，而租客可能會更關注室內設施和對寵物是否友好。
據澳洲房地產網信息，當房產買家和租客上網搜尋房產時，他們通常會將一些他們特別感興趣的房產特點或功能添加到關鍵詞中進行搜索。澳洲realestate.com.au網站通過仔細調查房產買家和租客在過去一年中在該網站上搜尋時所輸入的最熱門關鍵詞，了解到了當前市場上買家和租客的需求趨勢。
哪些房產功能越來越受買家歡迎？
與2021年相比，戶外空間的功能越來越受到重視，這成了2022年買家最熱門的關鍵詞搜索。2022年，在網上搜索時使用量增幅最大的關鍵字中，有八成包括車庫或游泳池。
以前的熱門關鍵字列表通常僅限於一個單詞，然而，通過包括多個關鍵字搜索，可以更深入地了解對房產搜索者來說很重要的所有功能。
此外，與2021年相比，車庫、游泳池和空調成為了2022年增幅最大的三大關鍵詞搜索。
很明顯，戶外設施是買家的首要考慮因素。除此之外，陽臺、戶外空間、棚屋和圍場也很重要。
在2022年，「洪水」作為關鍵詞也進入了十大最熱門搜索詞排行榜，排名第十。
由於澳洲最近經歷了各種自然災害，「洪水」的搜索量同比增長了四倍。
對更多土地的渴望正在驅使購房者尋找帶圍場的住房。也許是為了飼養動物，也許是為了讓孩子們有更多的玩耍空間。
租房者在尋找什麼樣的房產？
2022年，帶家具並對寵物友好的出租房對租客來說比前一年更重要了，這個組合的搜索量是排行榜中位居第二的「對寵物友好並帶游泳池」搜索量的三倍。
租客的搜索排行榜與買家的不同之處在於，他們對房產中包含的功能有更高的要求，例如家具、洗碗機和內置衣櫃。
作為房主，買房入住後可以添加額外的設施，但租客則需依賴於現有的設施，因此是否有空調和暖氣也很重要。
疫情如何改變了尋房者的需求？
中共病毒（Covid）疫情大流行對房地產市場的格局產生了許多影響，從租戶現在更喜歡面積較小的單租房而不是大一些的合租房，到單戶家庭會花大筆錢改善住房。
疫情期間另一個變化趨勢是養寵物，這也反映在當時進行的關鍵字搜索中。
在疫情大流行期間，尋找「對寵物友好型」住房的租客數量激增，因為人們花更多的時間在家裡，會買寵物作為陪伴。
最受買家歡迎的十大搜索關鍵詞
資料來源：realestate.com.au
責任編輯：簡玬
