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Airbnb房客被驅逐 入稟法院求償敗訴

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【大紀元2023年02月06日訊】(大紀元記者唐仁加拿大溫哥華報導)一位在卑詩省經營Airbnb的房東將違規租客從出租房中驅逐之後遭到起訴,卑詩民事審裁處最終裁定她勝訴

莫耶德女士(Faegheh Soleymany Moayed)在Airbnb上為她的四個家庭成員(不包括她自己)預訂了由喬奎特(Rachel Choquette)經營的短租屋,住宿時間自2022522日至524日,包含早餐。根據法庭裁決書所述,523日雙方發生了爭吵,警察介入並將莫耶德及其家人趕出了出租屋。報警的原因是雙方都感到不安全。

為此莫耶德提出上訴,起訴房東喬奎特非法驅逐房客,要求對方賠償417元房租、200元汽油費,以及1,000元的精神損失費。

日前在法庭聽證會上,雙方均進行了自辯。莫耶德聲稱房東無權驅逐她的家人,這也是索賠的原因。作為回應,房東喬奎特說她有權驅逐這些租客,理由有三個。第一,原告違反了Airbnb的政策,為第三方而不是為自己預訂房間,第二,原告違反了租客規則。違規行為包括帶過多客人呆在房間,違反停車規則,並在房間裡吸煙。第三,原告行為無理、粗魯,無理取鬧,對她進行虛假掌控。喬奎特在法庭上提供了雙方往來的手機短訊等證據,莫耶德沒有反駁。

根據Airbnb的預訂規則, 不允許預定者為第三方預訂,預訂者自己必須入住,即使是朋友和家人也不例外。

卑詩民事審裁處副主席瑞特奇(Andrea Ritchie)在裁決中說,莫耶德除了她最初的主張外,沒有提交任何其他信息。

她在裁決書中寫道:「莫耶德沒有否認她同意遵守租房規則,也沒有否認她違反了這些規則。」「我發現是莫耶德的行為最終導致了驅逐,她無權要求償還她的租金、汽油費或所謂的疼痛和痛苦。」

「喬奎特女士合理地驅逐了莫耶德的家人」,法庭最終駁回了原告的索賠。

責任編輯:李盈

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