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聯邦政府現允許獲准工作的非加拿大人買房

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【大紀元2023年03月29日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)禁止非加拿大人購房的政策實施未到三個月,聯邦政府就做出了修改,允許部分獲准在加拿大工作的外國人購房。

《禁止非加拿大人購買住宅物業法案》2022年6月23日在國會通過,並於2023年1月1日生效。政府稱,這是使加拿大人負擔得起住房的戰略的一部分。

聯邦住房、多元化和包容部長胡森(Ahmed Hussen)在本週一發布的一份公告中,宣布相關的修改規定,即時生效。

更多工作許可證持有人可買房

持有工作許可證或根據移民和難民保護條例獲准在加拿大工作的人,在購房時,他們工作授權的剩餘有效期必須仍有183天或以上;同時,他們不能購買超過一處住宅物業。目前關於加拿大稅務申報和以前工作經驗的規定,則正在被廢除。

禁令不再適用於空置土地

聯邦政府在公告中説,當局正在廢除條例中的第3(2)節,使該禁令不適用於所有被劃為住宅和混合用途的土地。也就是説,該類土地如果是空置的,就可以由非加拿大人購買,而且購買者可將這些土地用於任何目的,包括住宅開發。

用於開發目的購買例外

該新增的例外,允許非加拿大人購買住宅物業用於開發目的。該新增的例外也適用於法例針對上市公司的例外情況,適用於根據加拿大或省級法律成立、並由非加拿大人控制的上市實體。

將公司外國控制門檻從3%升至10%

對於根據加拿大或省級法律成立、並有非加拿大控股人的非上市公司或實體,非加拿大人控股的門檻從3%提高到10%。政府稱,這符合《未充分利用住房稅法》中關於「特定加拿大公司」的定義。

胡森說,政府對該法例做出修改的原因,是爲了「給尋求為加拿大做出貢獻的新移民和企業提供更大的靈活性」。

「這些修改將允許新來加拿大的人通過擁有房屋和企業,在加拿大扎根;通過增加加拿大城市的住房供應,創造就業機會和建造房屋。」他説。

責任編輯:岳怡

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