【大紀元2023年03月30日訊】（大紀元記者劉景燁波士頓報導）華福樓裝修工程設計失誤，可能導致中華公所要多花大筆資金善後。這種資產管理和監督的疏漏，促使一些董事再提起聘請資產管理團隊的議題。
在3月28日的紐英崙中華公所月會中，董事們談到了旗下幾千萬美元地產的管理問題，還聽取了一位資深產業顧問的自薦。
中華公所主席雷國輝報告說，公所之前投資幾十萬美元裝修華福樓，然而由於該樓管理公司的失職，工程使用了錯誤的設計方案，導致防火系統裝錯、部分材料用錯等諸多問題。
雷國輝說，中華公所向來缺少專業人士來監督各項產業和工程，加上當前行政主任職缺尚未填補，使監督工作更難以完善。
會議中，有30年資產管理經驗的Iphigenia Demetriades向董事們介紹了自己可以為公所帶來的益處。這位由中華公所律師Rebecca Lee推薦的女士擁有哈佛大學的商業管理碩士學位，退休前曾在波士頓地區的幾家著名資產管理公司任職。
雷國輝希望聘請Demetriades為中華公所的資產顧問。Demetriades談到，她可以協助中華公所審核財務報告及其它文件，代表中華公所溝通和監督產業管理公司，確保產業管理工作沒有錯誤等等。
參與會議的一些董事對於聘請顧問一事表達支持，但也有董事質疑是否真的需要花這筆錢。
有房地產行業背景的董事陳家驊說，中華公所近幾年與一些租戶有租約爭訟，還有其它一些資產管理問題，以至於浪費了很多資金。如果有專業人士來操作，那麼中華公所可能避免很多浪費。陳家驊還談到，其它一些非營利組織都聘請了專業人士來管理旗下資產，而中華公所擁有幾千萬美元的產業，卻沒有這樣的團隊。
董事余麗媖說，資產管理的疏漏由來已久，大家也都知道這些事，但總是等問題出現了，才花錢去解決或打官司。她說，她幾年前就提出建立一個專業辦公室來處理房地產事項，但是沒得到大家的認真討論。
董事陳仕維說，中華公所應善用旗下物業，為公所自身和整個社區帶來更大利益。因此他相信聘請產業顧問是有必要的。
董事們希望Demetriades在下次會議提交職務描述，以供大家審議。
博愛樓可負擔住房打地基
大同村「博愛樓」擴建項目負責人鄭欣豪向董事們報告了項目進展。
他談到，這個位於哈里臣（Harrison）街288號的項目將從4月開始地基安裝工作，在5月架設1樓的鋼材結構。
鄭欣豪說，項目進展比預期慢了4週，原因是地下埋有意料之外的建築殘骸，需要移除。這些工作尚未產生預算之外的開銷。
鄭欣豪也談到了中華公所駐地，泰勒（Tyler）街90號大樓的修繕工作。他說，首先要做的工作是刮除含鉛毒的舊油漆，這一工作將導致大樓在5月關閉3到4週。在那之後，中華公所大樓將部分開放，同時讓工人從事冷暖系統更換、防火設施安裝等工作。
泰勒街90號大樓建造於1859年，曾是舊昆士小學原址。到1980年代，這棟樓被波士頓市政府以1美元賣給了中華公所。自那以後，這棟大樓一直少有修繕。在2017年，泰勒街90號大樓已被列入美國國家史蹟名冊。
關於華埠大麻店
近幾年曾有多家公司提議在華埠地區開設娛樂大麻店，但相繼遭到居民否決。最近，「Dragon Bud」公司提議在華埠原醉瓊樓處經營娛樂大麻店，並在一些社區會議中介紹了他們的企劃。
中華公所董事鄭慧民希望，中華公所可以對大麻店議案提出反對。但是在週二的月會中，董事們並未就中華公所對大麻店的態度投票表決。◇
責任編輯：馮文鸞
