【大紀元2023年04月24日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）在疫情後的經濟復甦中，高端房市的租金飆升最多，但低端房市的租客所受的衝擊最大，尤其是房東最喜歡給新房客漲租。
統計局最新數據顯示，去年2月至今年2月，最貴的10%的房屋租金上漲了10%，而最便宜的10%的房屋租金漲幅為7%。雖然低端市場的漲幅不如高端，但由於房租在低收入家庭中占比更大，他們所受的衝擊最大。
新租客往往更容易遭遇漲租，漲幅也最大，續租的舊租客面臨的漲幅相對溫和。超過60%的新租戶在過去12個月中經歷了10%或更高的租金漲幅，而舊租戶的這一比例大約是四分之一。
研究人員發現，雖然房租在上漲，但悉尼和墨爾本一些內城區的租金仍然低於疫情前，因為國界關閉和疫情的衝擊，這些地區的租房需求減少，租金上漲的起點較低。
疫情促使人們追求更大居住空間，催生了許多新租客，再加上留學生等簽證持有者的回歸，大城市的租房需求在快速上升。
統計局報告稱：「自2021年以來，租房市場已經大大收緊。租金上漲也變得更加普遍，而且平均漲幅更大。」
聯邦住房部長柯林斯（Julie Collins）表示，聯邦正在與各級政府合作，以緩解租房市場的壓力。◇
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
