【大紀元2023年05月28日訊】(大紀元記者高杉編譯報導)無論你是想購買自己的第一個住房,還是想買個投資房出租,海濱住宅無疑都是一個受很多人青睞的選擇。但重要的是,要考慮你的負擔能力,在哪裡買房能夠讓手中資金發揮最大的效力。
房地產銷售網站Realtor在今年5月對美國的城鎮進行了一項調查,對海濱住宅進行了排名,該排名可以讓買家找到最實惠的臨水住宅。
在排名靠前的海濱城鎮中,從小型社區到大城市都有。
為了對每個海濱城鎮進行排名,Realtor網站匯總了在過去一年內投放市場、在距離海灘一英里(約合1.6公里)範圍內的所有上市房屋的數據,同時根據每平方英尺房價找出最實惠的房屋,並挑出了至少有50處上市房產的海濱城鎮。
下面是在美國購買海濱住宅最便宜的10個地方:
1、密西西比州的格爾夫波特(Gulfport);
2、弗吉尼亞州的紐波特紐斯(Newport News);
3、康涅狄格州的新倫敦(New London);
4、拉斯維加斯的大島(Grand Isle);
5、德克薩斯州的科珀斯克里斯蒂(Grand Isle);
6、新澤西州的大西洋城(Atlantic City);
7、佛羅里達州的納瓦拉(Navarre);
8、馬德里的北灘(North Beach);
9、加利福尼亞州新月城(Crescent City);
10、紐約州的雪莉(Shirley)。
根據排名,位於密西西比州的格爾夫波特,是在美國購買海濱住宅最實惠的城鎮。它位於密西西比州與路易斯安那州和阿拉巴馬州交界處的中間位置,在墨西哥灣擁有26英里(約合42公里)的海灘。
根據Realtor網站的數據,距離海灘一英里距離內的上市房屋,銷售價格中位數為224,900美元;每平方英尺價格中位數為144美元。
格爾夫波特為居民們提供了小鎮社區和城市生活的良好融合。它現在已經成為了一個旅遊中心,這要歸功於釣魚旅遊和船隻租賃業務。
弗吉尼亞州的紐波特紐斯在該排名中列第二。該市位於弗吉尼亞半島的南端,距離歷史悠久的詹姆斯敦(Jamestown)大約有25英里(約合40公里)。
這座弗吉尼亞州的城市,在大西洋和詹姆斯河兩岸都有海灘。如果你願意開車去海濱旅遊城市,紐波特紐斯離弗吉尼亞海灘(Virginia Beach)有40英里(約合64公里)。根據Realtor網站的數據,它擁有弗州最好的海灘。
在紐波特紐斯,距離海灘一英里內的上市房屋的中位價是20萬美元;距離海灘一英里內的每平方英尺中位價是150美元。
排名第三的是康涅狄格州的新倫敦。它擁有該州最好的公共海灘之一——海洋海灘公園(Ocean Beach Park)。它位於長島海灣(Long Island Sound)。
在新倫敦,距離海灘一英里內房屋的價格中位數為25.7萬美元;而每平方英尺價格中位數為175美元。
據美國全國廣播公司財經頻道(CNBC)報導,保險公司Homestead Funding的抵押貸款專員基思‧特納(Keith Turner)就此對Realtor網站表示:「新倫敦就像一個可以令你負擔得起的小寶石。看看這裡附近一些城市的房價就知道了。」
根據Realtor網站的數據,離新倫敦只有15分鐘車程的康州神祕鎮(Mystic),其靠近海灘的上市房屋平方英尺價格是新倫敦的三倍多,神祕鎮上市房屋價格中位數為544,500美元。
新倫敦是一個地道的海港城市,提供了經典的新英格蘭氛圍,但同時,它又不是一個人流如潮的熱門旅遊目的地。
責任編輯:林妍 #