【大紀元2023年07月21日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）2023 年 6 月，大溫地區預售房屋庫存釋放量為一年多以來最大規模。
據Daily Hive報導，專門從事樓花銷售的地產公司MLA Canada 最新編製的數據顯示，繼 5 月中旬開發商加大營銷活動之後，6 月發售了樓花超過1,800 套公寓，這可能是為了應對加拿大央行此前數月暫停加息的預期需求增加。
6月份，大溫房產局和菲沙河谷房產局轄區共推出 16 個項目。這與 5 月份 7 個項目推出的646 套預售單位相比，環比增長了近三倍。儘管 6月份單位發售量大幅增加，但其中 35% 的房屋在當月售出。
根據 MLA Canada 的數據，地產公司Wesgroup Properties的 30 層公寓項目Harlin推出後，兩週內就售出了 100 多套公寓，該項目位於溫哥華東南部河區。雖然市場仍然面臨阻力，但積極的市場狀況和買家的強勁反應給開發商注入了信心，推動他們的項目，並為不斷增長的供應需求做出貢獻。隨著需求持續增強和房地產價值升值，預計秋季市場將會更好。
雖然最近的加息在短期內增加了市場的更大不確定性，但現在而不是在 9 月份加息的決定可能是該行業的兩個選擇中更好的一個。通過迅速採取行動而不是等到 9 月份，確保市場在秋季市場開始之前有時間適應更高的利率。
MLA Canada展望未來，預計 2023 年 7 月將推出總計 625 套預售單元，其中包括 482 套混凝土單元、104 套木框架單元和 40 套聯排別墅。其中包括 Shape Properties公司 在City ofLougheed推出未來的 3 號塔樓，本拿比City of Lougheed購物中心的重建項目。同時，一些項目特別是小型開發商的項目，受到建築材料和勞動力通脹的挑戰。RBC Economics 最近的一份報告顯示，自疫情爆發以來，全國總體建築成本飆升了 51%。◇
責任編輯：李盈
