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台低度用電住宅緩降 待售新成屋創新高

110第三季至111年第四季全台與六都待售新成屋宅數。(內政部提供)
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【大紀元2023年07月21日訊】(大紀元記者常懷仁台灣台北報導)內政部21日發布2022年下半年低度使用(用電住宅及待售新成屋統計資料,本期全台低度使用住宅宅數為79萬5,186宅,占全台房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較2022年上半年減少6萬3,664宅,長期呈緩降趨勢。

104年第1季至111年第4季全國待售新成屋宅數。
104年第1季至111年第4季全國待售新成屋宅數。(內政部提供)
98年至111年下半年全國低度使用(用電)住宅比。
98年至111年下半年全國低度使用(用電)住宅比。(內政部提供)
111年下半年全國低度使用(用電)住宅宅數、比率及111年下半年與上期比較、與上年同期。
111年下半年全國低度使用(用電)住宅宅數、比率及111年下半年與上期比較、與上年同期。(內政部提供)

內政部說明,本期低度使用住宅比率,依縣市別觀察,以台北市6.69%最低、新北市7.18%次低、金門縣17.14%最高、宜蘭縣14.68%次高。除連江縣外,其餘縣市均較上期下降,金門縣、宜蘭縣與基隆市減少1個百分點以上,其中,高雄市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、花蓮縣、新竹市及金門縣的低度使用住宅比率較上期與上年同期減少。

內政部表示,本期低度使用住宅比率小於6%的地區有18個且集中於六都,包含新北市的土城區、永和區、樹林區、中和區、泰山區、新莊區、蘆洲區,台北市的松山區、文山區、南港區、信義區及內湖區,台中市大雅區、神岡區、大里區及潭子區,宜蘭縣南澳鄉,台東縣蘭嶼鄉等。

本期低度使用住宅比率大於20%地區有16個且集中於偏鄉,包含新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區,高雄市為那瑪夏區與甲仙區,新竹縣五峰鄉,嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉,澎湖縣白沙鄉,金門縣金沙鎮,連江縣莒光鄉。

從面積別觀察,內政部表示,以20坪以下住宅低度使用比率最高,本期為16.75%,其中新北市、桃園市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣、基隆市、新竹市、嘉義市及金門縣的減幅超過兩個百分點。

就屋齡別觀察,以5年以下、超過50年以上的比率最高;5年以下新屋為19.16%,超過50年以上老宅為11.65%。5年以下住宅,宜蘭縣為28.61%較高,六都中以台北市23.18%、高雄市23.31%較高;超過50年住宅,金門縣25.26%較高,六都中台南市較高,為12.99%。

2022年起待售新成屋增加

內政部表示,全國待售新成屋數量於2020年下半年至2021年下半年呈現平穩,均維持7萬宅左右,自2022年起呈現上升趨勢,第三季8萬109宅、第4季8萬2,307宅,高於近五年平均數量7萬5,888宅,達統計以來新高,且較上季增加2,198宅,較上年同季增加1萬2,586宅,主因新建完成之住宅增加。

內政部指出,就六都而言,2022年第四季待售新成屋宅數,以新北市1萬6,623宅最多,台北市3,752宅最少,台北市、新北市與上季相近,其餘四都均較上季增加。與上年同季比較,六都皆為增加。

內政部表示,新北市的待售新成屋主要集中板橋區、淡水區及新莊區,皆超過1,500宅;台北市為中正區、大同區、中山區、內湖區與大安區皆超過400宅;桃園市1萬3,625宅,主要集中於龜山區、桃園區與中壢區,皆超過2,300宅。

內政部說,台中市1萬3,128宅,主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區,皆超過1,100宅;台南市7,056宅,主要集中於安南區、永康區與善化區,皆超過650宅;高雄市8,486宅,主要集中於鳳山區、楠梓區與三民區,皆超過1,200宅。◇

責任編輯:陳玟綺

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