【大紀元2023年07月04日訊】（大紀元記者李冰綜合報導）7月3日，在離除牌期限僅剩3個月時，房地產巨頭中國奧園補發了之前所有未能按時刊發的業績報告。根據財報，2021年和2022年，中國奧園公司擁有人應占虧損合計高達409.18億元人民幣。
7月3日，中國奧園發布2021年全年、2022年中期及2022年全年業績報告。
財報顯示，2021年、2022年，中國奧園分別虧損354.88億元、84.96億元（人民幣，下同）。另截至2022年底，由於還款違約以及交叉違約，其流動負債已超過流動資產的298.69億元。
此外，中國奧園對境外有約428.18億元債務，對境內有約662.32億元債務。
據界面新聞報導，在補發業績報告的前一日即7月2日，中國奧園終於拿出了最終的境外債全面重組方案，包括債務展期、以資抵債和債轉股的形式。
不過，這份債務重組方案目前僅獲得持有票據金額約33%的主要票據持有人同意，最終要想通過需得到至少75%的投票。
奧園方面稱，當前地產銷售行情持續下滑，消費者購房信心嚴重不足。為了確保兌付與交樓，以及應對未來行業形勢有可能更加嚴峻的考驗，公司力爭以最少資源消耗堅持最長發展時間，堅持到市場回暖階段有所作為。
自去年1月初一筆美元債出現違約後，中國奧園就正式對外宣布將啟動全面債務重組。不過，作為較早一批出險的房企，中國奧園的境內外債務重組進展相對緩慢。
根據天風證券地產研究團隊此前發布的報告顯示，中國房企今年的內外債超2萬億元。房企加速化解債務，多家房企債務重組計劃落地，但目前多數房企仍以展期為主。
6月30日晚間，中國恆大披露主要附屬公司恆大地產集團有限公司（「恆大地產」）涉及重大訴訟及未能清償到期債務事項的公告。恆大地產未能清償的到期債務累計約2,776.88億元人民幣。
除此之外，建業地產、領地控股、金科股份、合景泰富、禹洲集團等房企近期也先後發布了有關債務違約的公告。
據《北京商報》報導，據不完全統計，仍有35家涉房企業處於停牌狀態，諸如中國恆大、世茂集團、旭輝控股、當代置業、陽光城等。同時，也有新力控股、藍光發展、中天金融等已摘牌。
責任編輯：房夏焥#
