【大纪元2023年07月04日讯】（大纪元记者李冰综合报导）7月3日，在离除牌期限仅剩3个月时，房地产巨头中国奥园补发了之前所有未能按时刊发的业绩报告。根据财报，2021年和2022年，中国奥园公司拥有人应占亏损合计高达409.18亿元人民币。
7月3日，中国奥园发布2021年全年、2022年中期及2022年全年业绩报告。
财报显示，2021年、2022年，中国奥园分别亏损354.88亿元、84.96亿元（人民币，下同）。另截至2022年底，由于还款违约以及交叉违约，其流动负债已超过流动资产的298.69亿元。
此外，中国奥园对境外有约428.18亿元债务，对境内有约662.32亿元债务。
据界面新闻报导，在补发业绩报告的前一日即7月2日，中国奥园终于拿出了最终的境外债全面重组方案，包括债务展期、以资抵债和债转股的形式。
不过，这份债务重组方案目前仅获得持有票据金额约33%的主要票据持有人同意，最终要想通过需得到至少75%的投票。
奥园方面称，当前地产销售行情持续下滑，消费者购房信心严重不足。为了确保兑付与交楼，以及应对未来行业形势有可能更加严峻的考验，公司力争以最少资源消耗坚持最长发展时间，坚持到市场回暖阶段有所作为。
自去年1月初一笔美元债出现违约后，中国奥园就正式对外宣布将启动全面债务重组。不过，作为较早一批出险的房企，中国奥园的境内外债务重组进展相对缓慢。
根据天风证券地产研究团队此前发布的报告显示，中国房企今年的内外债超2万亿元。房企加速化解债务，多家房企债务重组计划落地，但目前多数房企仍以展期为主。
6月30日晚间，中国恒大披露主要附属公司恒大地产集团有限公司（“恒大地产”）涉及重大诉讼及未能清偿到期债务事项的公告。恒大地产未能清偿的到期债务累计约2,776.88亿元人民币。
除此之外，建业地产、领地控股、金科股份、合景泰富、禹洲集团等房企近期也先后发布了有关债务违约的公告。
据《北京商报》报导，据不完全统计，仍有35家涉房企业处于停牌状态，诸如中国恒大、世茂集团、旭辉控股、当代置业、阳光城等。同时，也有新力控股、蓝光发展、中天金融等已摘牌。
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