【大紀元2023年08月15日訊】英國政府內部對於首相Rishi Sunak何時宣布下一次大選的猜測甚囂塵上。 據《倫敦標準晚報》報導，在下次大選中，住房很可能將成為一個政策焦點。
由於倫敦租金已處於歷史高點，加上抵押貸款即將到期帶來的風險，政客們將試圖通過各種緩解危機的計劃來贏得選民的支持。
近年來，住房問題已成為政府的棘手問題，在對未來的房屋規劃和建設目標等問題上存在嚴重的分歧。
工黨正尋求利用這一點，將自己定位為支持增加住房供給的新政黨，但在租金管制和購買權計劃（Right to Buy）等政策上也存在內部分歧。
小編整理了各個主要政黨在幾個住房領域問題上的看法。
房屋供給
據《倫敦標準晚報》報導，多年來，英國一直沒有建造足夠的房屋。 本届政府曾承諾到2025 年左右在英格蘭每年建造 30 萬套新房的目標，到目前已承認這一目標將無法實現。
在最近的一次首相問答（Prime Minister’s Questions）中，工黨領袖Starmer指責首相Sunak導致了房屋供給的「崩潰」，粉碎了年輕人擁有住房的夢想。
工黨表示將重新引入強制性住房目標，並且將「在適當的情況下」在綠化帶上建造房屋。
自由民主黨（Liberal Democrats）在 2021 年的黨代表大會上承諾實現每年在全國新建 38 萬套住房的目標。 自由民主黨議員 Layla Moran 最近告訴英國媒體GB News，其中15萬套將成為福利房。
該黨領袖Ed Davey也表示支持以社區為導向的方法來建造住房，而不是讓開發商主導。
與此同時，綠黨（Green Party）在今年早些時候制定了一份章程，其中包括承諾每年按照高環境標準建造 100,000 套新的福利房。 它還承諾改革房屋規劃體系，使翻修房屋變得更加容易。
抵押貸款到期
住房領域最緊迫的問題之一是抵押貸款危機，因為利率上升將導致許多房主的還款額飆升。
隨著越來越多的固定抵押貸款到期，人們將不得不以更高的利率進行再貸款，預計在未來幾個月情況將進一步惡化。
據《倫敦標準晚報》報導，英國財政大臣Jeremy Hunt已與銀行達成一項協議，同意那些苦於還款的抵押貸款持有人可轉向無息貸款。另外，如果無法還貸，房主將在被銀行收回房產之前獲得 12 個月的寬限期。
工黨影子住房大臣Lisa Nandy最近告訴英國媒體Sky News，相當多的人將無法獲得任何支持。 她還表示，工黨將通過建造更多住房來解決「負擔能力危機」的根源。
自由民主黨領袖Ed Davey則呼籲設立緊急的「抵押貸款保護基金（Mortgage Protection Fund）」，為今年面臨失去住房風險的貧困家庭提供 300 英鎊的支持。 這筆費用將通過扭轉保守黨對銀行的減稅政策來支付。
綠黨表示支持要求銀行和房屋協會通過延長貸款期限和付款假期的方式，來幫助貸款持有人度過難關，同時也表示必須對租戶給予更多的關注。
租金管制
政府正在採取一攬子措施來改善私人租賃行業，包括禁止有爭議的「無過錯」驅逐。 然而，在租金飆升和供應嚴重緊張的情況下，政界人士面臨著採取更多的措施解決負擔能力問題的壓力。
倫敦市長Sadiq Khan和曼徹斯特市長Andy Burnham呼籲實施租金管制以抑制租金上漲，但遭到中央政府拒絕。
工黨議員Lisa Nandy此前曾表示支持這一想法，但最近又收回了立場。 Nandy上個月在曼徹斯特舉行的住房會議上發表講話時表示，這項措施治標不治本，可能會讓更多的人無家可歸。
綠黨表示，他們將實行「立即鎖定租金和驅逐禁令」，以防止人們在當下的生活成本危機中無家可歸。 從長遠來看，這一政策將賦予議會權力，在房地產市場過熱的地區實行租金管制。
可負擔房產
根據 YouGov上的一項民意調查顯示，絕大多數保守黨選民認為英國應該建造更多的可負擔房產（Social housing）。
政府已在其可負擔房計劃（Affordable Homes Programme）中投資了 115 億英鎊，但其僅分配 33,550 套住房作為可負擔房產出租。
Nandy表示，工黨將「可負擔房產恢復為第二大產權形式」，並承諾實施大型福利房建設計劃。她表示，該黨仍然支持「購買權計劃」，該政策為福利房租戶提供大幅折扣，讓他們能夠購買所租住的房屋。
與此同時，綠黨優先建設可負擔房產，承諾通過低碳建築、改造和擴建現有的建築，每年建造10萬套新住房。
該黨還表示，將改革當前的購買權計劃，並允許各地議會「設定本地折扣，並將所有收入用於對新房和現有住房進行再投資」。◇
責任編輯：陳彬
