【大紀元2023年08月28日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導）一項調查顯示，在加息的持續影響下，截至7 月的三個月內， 150萬抵押貸款持有人面臨還貸的風險，創下歷史新高。
週一（8月28日），市場調查公司羅伊·摩根（Roy Morgan）發布的最新數據顯示，在儲銀加息一年後，截至 7 月的三個月內，又有超過64.2萬個家庭面臨還貸風險，占全國所有抵押貸款持有人的近三分之一。
羅伊·摩根的調查還發現，被視為「面臨還貸極度風險」的抵押貸款持有人人數現已增加了20.3%，至1,017,000人，明顯高於過去15年的長期平均水平15.4%。
如果抵押貸款持有人的連本帶息還款額高於家庭收入的一定比例，他們將被視為「面臨還貸風險」。
如果抵押貸款持有人的「僅還利息」還款額超過家庭收入的一定比例，他們將被視為「面臨還貸極度風險」。
儲銀在過去15個月中，12次上調了利率。8月，儲銀的官方利率為4.1%。
羅伊·摩根的預測模型還顯示，如果儲銀決定9月份加息0.25個百分點 ，「面臨還貸風險」 的抵押貸款持有人將增加8.1萬 人，至157.7萬人；如果儲銀決定10月份再加息0.25個百分點 ，「面臨還貸風險」 的抵押貸款持有人將增加10.8萬人，至160.4萬人。
羅伊·摩根首席執行官萊文（Michele Levine）表示，抵押貸款壓力的增加是「巨大的」。對借款人是否屬於「風險」類別的最大變量與家庭收入有關，而家庭收入又與就業直接相關。
他表示，作爲影響貸款人還貸能力的最大因素，失業率的任何增加都會讓情況變得更糟。
「如果失業率急劇上升，抵押貸款壓力將達到2008年5月全球金融危機期間35.6%的抵押貸款持有人被認為處於『還貸風險』的歷史新高。」
責任編輯：宗敏青
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