【大紀元2023年09月27日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）移民人數創下新高，澳洲比以往任何時候都更需要出租房，但澳洲正在失去其重要的出租房源。
據澳洲房地產網信息，一項新的調查顯示，在過去一年中，全澳近八分之一的投資者出售了其出租房，其中73%的房產賣給了自住者。
根據澳洲房地產投資專業人士協會（PIPA）的調查，新州出售出租房的投資者約占總數的20%，相當於數十萬套出租房從市場中退出。
PIPA會長Nicola McDougall表示，私人投資者大規模逃離市場明顯地顯示出全國可供出租的房源供不應求的原因。
她聲稱，維州和昆州的投資者出售率最高，這反映出了這兩個州最近提出的租房市場改革給房產投資者造成了不利影響。
PIPA認為維州和昆州對投資者最不友好，而新州和西澳對投資者較為友好。
新南威爾士州的吸引力略有提高，這反映了悉尼如何經受住了儲備銀行主導的市場調整。
調查顯示，在過去一年裡，投資者出售房產的主要原因是出租房法律的改變（占43%）、利率上升（40%）、負現金流（23.2%）和出售表現不佳的資產（18%）。
其它影響的原因還包括政府增加或威脅增加徵稅、徵費和責任（占47%），以及租金凍結的言論（34.6%）。
調查發現，38%的投資者表示他們很可能在一年內出售房產，這表明租戶將面臨更大的壓力。
PIPA的房地產投資者調查是在8月份進行的，1,724名投資者參與了調查，人數創下了歷史紀錄。
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