【大紀元2024年01月12日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）據菲莎河谷房地產局(FVREB) 報告稱，2023年房屋銷售總量為14,713套，比2022年下降4%，比10年平均值低23%。
此外，新掛牌量也創下10年來新低，為29,610套，較10年平均下降8%。其轄區2023年房屋銷售總數創 10年來最低紀錄。
2023年12月，所有類型房屋的基準價格達988,900元，較2023年7月的年度高峰下降6%，但同比上漲5%。
這是基準價格連續第四個月下跌，代表了疫情初期大幅上漲的持續回落。然而，目前的價格仍高於大流行前的水平。
菲莎河谷房地產局主席納林德‧貝恩斯（Narinder Bains）表示，加拿大央行年中決定恢復上調政策利率，導致春季的銷售勢頭戛然而止。這使得下半年市場整體保持平衡，儘管活動水平較低。預計到2024年中期之前，需求可能會再次增加，屆時加拿大央行預計將首次下調政策利率。
至於最新趨勢，FVREB數據顯示2023年12月房屋銷售量為837套，較2023年11月下降6%，但較2022年12月增長17%。2023年12月新掛牌數量下降54%，至942套，較2022年同比下降17%。年底，活躍掛牌總量為4,670套，環比下降25% ，但與2022年末同比增長19 %。
2023年12月，獨立屋基準價格為147.2萬元，城市屋基準價格為826,000元，公寓基準價格為537,600 元。平均而言，房產的上市時間約為41天，其中獨立屋為40天，城市屋為32天，公寓為33天。
除大溫地區以外的其他地區，如素里、蘭利、三角洲和白石，均屬於菲莎河谷地區房地產局管轄的一部分。◇
責任編輯：李盈
