【大纪元2024年01月12日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）据菲莎河谷房地产局(FVREB) 报告称，2023年房屋销售总量为14,713套，比2022年下降4%，比10年平均值低23%。
此外，新挂牌量也创下10年来新低，为29,610套，较10年平均下降8%。其辖区2023年房屋销售总数创 10年来最低纪录。
2023年12月，所有类型房屋的基准价格达988,900元，较2023年7月的年度高峰下降6%，但同比上涨5%。
这是基准价格连续第四个月下跌，代表了疫情初期大幅上涨的持续回落。然而，目前的价格仍高于大流行前的水平。
菲莎河谷房地产局主席纳林德‧贝恩斯（Narinder Bains）表示，加拿大央行年中决定恢复上调政策利率，导致春季的销售势头戛然而止。这使得下半年市场整体保持平衡，尽管活动水平较低。预计到2024年中期之前，需求可能会再次增加，届时加拿大央行预计将首次下调政策利率。
至于最新趋势，FVREB数据显示2023年12月房屋销售量为837套，较2023年11月下降6%，但较2022年12月增长17%。2023年12月新挂牌数量下降54%，至942套，较2022年同比下降17%。年底，活跃挂牌总量为4,670套，环比下降25% ，但与2022年末同比增长19 %。
2023年12月，独立屋基准价格为147.2万元，城市屋基准价格为826,000元，公寓基准价格为537,600 元。平均而言，房产的上市时间约为41天，其中独立屋为40天，城市屋为32天，公寓为33天。
除大温地区以外的其他地区，如素里、兰利、三角洲和白石，均属于菲莎河谷地区房地产局管辖的一部分。◇
责任编辑：李盈
