【大紀元2024年02月02日訊】（大紀元記者劉毅報導）最新的數據顯示，今年1月份，中國房地產各地成交量仍在下滑，即使中共當局不斷推出刺激樓市政策，樓市依然低迷。
據克而瑞數據顯示，今年1月一線城市新房總成交面積為152萬平方米，同比、環比分別下降22%和38%。二三線城市新房共成交737萬平方米，環比下降44%，同比下降18%。
克而瑞研究中心副總經理楊科偉對財聯社分析說，目前多數城市成交仍處於低迷期，部分城市新政後的利好也呈現邊際效應遞減。
新房如此，1月份的二手房也處在低迷狀態。
據中指院數據，2024年1月，中國百座城市二手住宅均價15,230元人民幣/平方米，環比下跌0.56%，連續下跌21個月，跌幅較上月擴大0.01個百分點；同比下跌3.96%，跌幅較上月擴大0.43個百分點。百城中，99個城市二手房價環比下跌，下跌城市數量連續8個月超過90個。
其中，一線城市二手住宅價格同比下跌1.86%，跌幅較2023年12月擴大0.46個百分點；二線城市二手住宅價格同比下跌4.18%，跌幅較2023年12月擴大0.37個百分點；三四線代表城市二手住宅價格同比下跌4.52%，跌幅較2023年12月擴大0.45個百分點。
中指研究院研究副總監徐躍進對每日經濟新聞說，二手房不像新房一樣存在價格限制，隨著部分重點城市二手房掛牌量增長，再加上部分二手房源出手難度大，居民收入預期不穩等因素導致二手住宅價格繼續承壓。
面對持續低迷的樓市，中共從中央到地方不斷推出各種刺激措施，希望刺激樓市反彈。
1月27日，廣州發布了放鬆樓市限購的政策；30日，上海和蘇州均發布了放鬆樓市限購的政策。
但對於當局刺激樓市的政策，外界並不看好。「織心青年」創辦人、微博大V「耿向順」發博文表示：「取消房屋限購，對本來就買不起房子的人而言，並沒有太多意義。
著名評論人士王劍1月28日在自媒體節目中也表示，中國經濟下滑，百姓沒錢，人們對樓市沒有信心，當局刺激樓市的政策能不能起到作用還需要觀察。
責任編輯：林琮文
