【大紀元2024年02月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在澳洲買房的人發現，他們掏更多錢買下的房子反而比以前更小了。最新數據顯示，4個州府城市的住宅用地面積平均已經不足400平米。
與中國以每平米的計價方式不同，澳洲房產通常只列出整套房子的單價，不以平米計價。
澳洲住房產業協會（HIA）發布的最新HIA- CoreLogic住房用地報告顯示，在過去的十年中，澳洲住宅用地面積中位數下降至485平方米，縮水了6.5%。
在州府城市中，悉尼的問題最嚴重，住宅用地面積中位數從2013年的495平方米，降到了2023年的375平方米，目前375平方米住宅用地均價為66.12萬澳元，而10年前購買495平米地塊只要29.5萬。
珀斯與悉尼相同，也是375平方米，創下最低紀錄，但均價只有26.9萬澳元，遠低於悉尼；墨爾本從2013年的447平方米降至2023年的399平方米，目前399平方米地塊的均價為42萬澳元，比10年前447平方米的地塊貴了一倍。
阿德萊德的住宅用地面積中位數為389平方米，10年內只減少了14平方米，是變化最小的首府，目前均價為25萬澳元。布里斯班降至444平方米，減少46平方米，均價為32.7萬澳元。
霍巴特的土地成本雖然在過去十年中翻了一番，但中位數面積的住宅用地均價只有27.5萬澳元，面積仍有635平方米，是所有城市裡面積最大的。
報告認為，土地稀缺、購買力下降導致住宅面積縮水，如果聯邦政府想要實現建房目標，就需要就必須對外國投資者稅附加費（Foreign Investor Duty Surcharge）進行改革，並對內城區進行更高密度的規劃，加快土地釋放，同時為首次置業者提供更多經濟支持。
責任編輯：蘇瑞
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