【大紀元2024年03月13日訊】中共推出房地產「白名單」措施，聲稱給符合條件的房地產項目融資支持。迄今實施滿兩個月，有房地產企業透露，申報了一百多個項目進入各地白名單，目前一筆融資都沒拿到。
今年1月12日，中共住房城鄉建設部和金融監管總局共同發布通知，推進房地產項目「白名單」工作。多地相繼提出「白名單」並推送給銀行，作為融資的依據。
截至2月16日，中國六大國有銀行中，除郵儲銀行外，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行總共對接8200個融資項目。
交通銀行稱，截至2月13日，已獲取、對接清單項目1442個，並已對其中部分項目實現貸款投放。
至今「白名單」措施實施兩個月。中共住建部門的最新統計數據顯示，截至2月28日，大陸31個省份276個城市建立了房地產融資協調機制，提出房地產專案約6000個，商業銀行專案篩選、審批通過貸款逾2000億元。
但「第一財經」報導，一家出險房企負責人表示，房地產融資協調機制推出後，公司發動不少人力積極申報，有三十多個項目入圍，目前也是一筆貸款都沒著落。
還有一家出險房企指出，申報了六十多個專案，目前僅有1、2個專案獲得融資。
一名房企內部人士表示，地方政府對於出險房企所申報項目不設限，不過走到金融機構流程，可感受到其對於安全度的看重，傾向將國企或是地方城投專案列為優先，對於出險房企所提專案非常謹慎。
這名人士表示，出險房企欲拿到資金不容易，必須比其它類型的房企付出更多努力。
房地產研究機構克而瑞認為，房企融資整體仍較為低迷。65家典型房企今年2月融資總量為人民幣218.87億元，月減47.2%、年減49.3%，創下2021年以來單月融資新低紀錄。
「白名單出險房企急盼資金真正到位」的話題在微博引起熱議。
「波羅蜜多多乎哉」：現在的措施只能給房企短期續命，新房賣不出去，長期看支撐不了多久。
「Wamlisten」：老百姓買不起房啊，月薪兩三千怎麼買？
「滴iii中年卡」：失業這麼嚴重，讓富人多買點房吧。
近年，大陸房地產開發商債務問題引發房地產泡沫破滅，住宅市場陷入低迷。由於房地產開發企業的債務重組和房價下跌，銀行、企業和家庭也不得不努力修復受損的資產負債表。
中共政府已經採取了一系列措施，減輕購房者的貸款負擔，降低首付比例，推出2000億元「保交樓」專項借款等。然而，中國房地產市場不見起色，仍危機重重。
獨立時評人蔡慎坤曾分析說，中共推出「白名單」，反映中國房地產市場債務危機的嚴重程度乃至對整體中國經濟的衝擊都超出中共高層原先的估計，危機到了不可收拾的地步。
責任編輯：方曉
