【大紀元2024年08月27日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）雖然全球豪宅價格漲幅放緩，但澳洲的一些市場依然獲得可觀的增長。房地產專家說，中國等地區的亞洲買家對澳洲高端房產的興趣是市場堅挺的原因之一。
房地產諮詢公司Knight Frank最新發布的《全球主要城市指數》顯示，澳洲4個城市的豪宅價格均在上漲，去年6月至今年6月，珀斯高端房產價格上漲3.7%，全澳第一。其次是悉尼豪宅，漲幅為3.1%；布里斯班為2.4%，墨爾本0.6%。
在全球豪宅市場排名中，珀斯價格漲幅排在第14名，悉尼第18名，布里斯班第20名，墨爾本第31名。
從全球來看，處於金字塔頂端的5%高端房產價格漲幅在放緩。該報告統計的全球44個城市的豪宅市場中，四分之一出現價格下跌。
澳洲豪宅價格上漲得益於疫情後移民回流，但報告預計未來一年，澳洲豪宅的價格漲幅可能也會像世界其它地區一樣放緩。
據《悉尼晨鋒報》報導，房地產中介公司Ray White在悉尼著名富人區德寶灣（Double Bay）的負責人拉茨（Elliott Placks）表示，海外買家湧入是悉尼豪宅市場堅挺的原因之一，特別是歐洲和亞洲買家將悉尼視為避風港，希望買到景觀好的房屋，而且主要用於居住的房屋是免稅資產，有錢人都在等待機會，有好房子入市時，他們就會出手拿下，而且高端市場不太受利率的牽制。
房產中介公司Marshall White的銷售總監邦喬諾（John Bongiorno）說，墨爾本的豪華房產表現不如悉尼，但整體而言，高端市場仍然相當活躍，市場對好房子仍然有需求，來自亞洲，尤其是中國買家的興趣在支撐市場，而墨爾本的亞洲人口比例比悉尼或布里斯班都要高，這是墨爾本的優勢。
在全球排名中，菲律賓首都馬尼拉豪宅市場漲幅位居榜首，年增幅高達26%，印度的孟買和德里分別以13%和10.6%的漲幅位居第二和第三名。
責任編輯：宗敏青
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