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澳證券交易所預測未來12個月或迎四次降息  

位於悉尼的澳洲證券交易所(ASX)標誌。( Mark Evans/Getty Images)
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【大紀元2024年09月17日訊】(大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導)澳洲股票交易所(ASX)預測,未來12個月或迎來四次降息。

ASX儲銀利率追蹤器的最新數據顯示,市場預測明年2月將降息0.25個百分點,之後在2025年8月之前再降三次。

假設每次降息幅度都為0.25個百分點,這將使官方現金利率從4.35%降至3.35%。

根據澳洲統計局的數據,目前的平均房貸額為641,143澳元。

比較網站Finder估算,利率若降低1個百分點,房主每年平均可節省5,076澳元,即每月節省423澳元。

據9號新聞網報導,Finder消費者研究主管庫克(Graham Cooke)表示:「四次降息將為面臨還款壓力的房主提供顯著的緩解。」

他同時提醒,這些預測基於概率,未來仍然不確定。

他還表示,降息也可能引發房市購買熱潮,這可能再次使首次購房者面臨壓力。

「固定利率房貸的房主可能不會立即感受到降息的好處。然而,固定利率即將到期的房主在轉為浮動利率後,可能會看到更好的再融資選擇,幫助他們避免近年來所面臨的劇烈利率上升」,他說。

「即便是一輪降息,也會給房主帶來一筆可觀的節省,目前Finder的生活成本壓力指標達到80%,處於極端範圍,這一指標已經維持了兩年。」

他還表示,ASX的預測不保證儲銀會採取行動,經濟條件可能會迅速變化。

「房主和投資者應保持謹慎」,他說。

「如果你現在的利率不理想,不必等到儲銀調整現金利率。Finder提供了30種以『五』開頭的浮動貸款產品,如果你的利率太高,是時候考慮更換了。」

責任編輯:宗敏青

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