【大紀元2025年11月24日訊】(大紀元記者王蘭多倫多報導）安省一名71歲長者直到收到一封信件時才發現自己竟然欠下40多萬元的貸款，也揭開了針對長者的精心策劃的騙局。

據《多倫多星報》報導，當達琳·厄爾利（Darlene Early ）和她的丈夫羅伯特（Robert ）在賓頓市中心街買下那棟平房時，他們設想自己會在這裡住上幾十年。羅伯特於1999年去世，這些年來，這條街似乎發生了變化。越來越多的人把房子租出去。房地產經紀人問厄爾利是否想賣房子。

但這位退休護士拒絕了。她想留在這裡。這房子是她的，完全屬於她，沒有任何產權負擔。

然而到了2014年，一群挨家挨戶推銷的銷售人員開始出現在厄爾利家門口，並且極力推銷暖通空調設備和家電租賃服務。先是熱水器，然後是淨水器，接著是軟水器，厄爾利認為可提升房屋價值，卻不知已逐步流失自家資產。

2022年初，厄爾利意外地收到了一封來自HomeEquity Bank的信，信中說以她的名義發放了一筆40.5萬元的CHIP反向抵押貸款。從此，引發了她人生中最艱難的法律訴訟，一系列文件顯示，她一直是一場精心策劃的騙局的受害者，最終背負了一筆她聲稱從未簽署過的抵押貸款。

「我意識到自己真的陷入了困境。」這位71歲的老人說。

經紀誘導長者簽貸款

調查發現，一名第三方按揭經紀金·杜（Kim Do，音譯） 涉嫌誘導至少25名長者簽訂可疑貸款，她本人已被警方控告詐騙，並被罰14萬元。銀行也曾內部調查，並解僱曾簽給厄爾利貸款的員工，指系統漏洞助經紀騙取長者。

HomeEquity表示，發現詐騙後已與受害者合作並配合當局，強調「保障客戶安全」是首要任務，並持續加強監督及教育。但銀行拒絕免除厄爾利債務，並向她提出訴訟，指她已使用貸款清還其它欠債。

法院文件顯示，厄爾利從未與杜、經紀公司或銀行面談，也未簽署貸款或交割文件。她患有輕微認知障礙及腓骨肌萎縮症（Charcot-Marie-Tooth），手指變形，難以完成電子文件上所記錄的12處簽名及27處簽署。文件還揭示，她的房產早被多家供應商登記保安權，銀行理應察覺可疑信號。

厄爾利的住宅因為銷售員施壓進行了不必要裝修，地板換成廉價地板，浴缸安裝粗糙，牆身出現巨大凹洞，工程「功能及價值幾乎為零」。

她對銀行反向抵押貸款廣告中宣稱「讓長者生活更輕鬆」感到憤怒，認為自己被背叛。

厄爾利已將訴訟升級至反訴，指控銀行在追求利潤過程中未盡保護責任，並由皮爾區警局詐騙組處理其案件。她很後悔當初輕易相信陌生人。直到今天，她也只會在認識對方的情況下才會接電話。「你總是得提心吊膽，生怕下一個騙子是誰。」她說。

責任編輯：嚴楓