【大紀元2025年05月02日訊】（大紀元記者黃小堂紐約報導）紐約州博彩設施選址委員會（NYS Gaming Facility Location Board）即將於12月決定頒發至多3張大型賭場執照，兩個總投資額超過百億美元的賭場綜合設施開發案在立法層面與社區意見也面臨考驗。
對沖基金億萬富豪、紐約大都會棒球隊老闆科恩（Steve Cohen）提出王后區花旗球場旁的「大都會公園」（Metropolitan Park）賭場開發案日前在州參議會取得初步進展。而地產開發商瑞聯集團（Related Companies）則仍在試圖說服市議會，批准其於曼哈頓哈德遜廣場賭場開發案所需的土地用途變更及稅收安排。
「大都會公園」計劃耗資80億美元建設綜合賭場與娛樂園區，該案4月29日獲州參議會小組委員會以4比3通過立法草案，內容允許將州屬公園用地轉作商業用途，為項目推進掃除重要障礙。
若該法案最終通過參、眾兩會並獲州長簽署，科恩即可正式參與競逐州府將於12月頒發的賭場執照。
根據開發方規劃，「大都會公園」項目將包括賭場、20英畝綠地、運動場、多元餐飲設施與一座翻新的大眾運輸樞紐。產業研究機構Spectrum Gaming Group預估，該項目每年將為地方創造近19億美元收入，並帶來超過2萬個工會工作機會。
依據現行法律，賭場特許權收益將分配予大都會運輸署（MTA），用以補貼大眾運輸系統的營運財政。
哈德遜廣場賭場計畫尋求市議會背書 面臨阻力
與此同時，瑞聯集團正推動一項價值120億美元的哈德遜廣場擴建案，目標在西側13英畝的鐵道場用地興建一座五層樓高賭場、一棟1200英尺飯店大樓、最多4000戶住宅單位及6英畝公共空間。
開發方需市議會批准修改2009年通過的舊有土地分區計畫，方可推動新案。原計畫設計為建六棟住宅樓、提供約5800戶住宅；瑞聯集團表示該方案在當前市場條件下不可行，故需重擬配置，並採取「代替稅金付款」（General Payment in Lieu of Taxes，簡稱PILOT）制度以減少房產稅負，進而支持新增之2500戶住宅。
PILOT制度即開發商向市府繳交固定款項，作為房地產稅的替代方式，以換取較低稅負。Related表示，若無此安排，將面臨約30億美元的財務缺口。
在市議會4月29日舉行的公聽會中，開發案支持者與反對聲音呈現明顯分歧。非營利組織「高線公園之友」（Friends of the High Line）反對該案，認為新建高樓將遮蔽高線公園視野、影響其城市景觀價值。
瑞聯集團執行長布勞（Jeff Blau）則表示，該公司過去已與「高線公園之友」會談十餘次並調整方案，包括新增住宅單位以回應社區訴求，但對方最終選擇退出對話。他指出，若市議會否決此案，不僅將令該地區開發無望，也將使瑞聯集團失去申請賭場執照資格。
瑞聯集團的投資案是否獲市議會通過，最終將取決於代表當地的市議員博徹（Erik Bottcher）。目前博徹在週二的聽證會上沒有明確表明立場，也對修改土地分區計畫的要求表示保留態度。
賭場執照的申請截止日期為6月27日，紐約州博彩設施選址委員會將於12月底前決定哪些賭場申請案獲得執照。
責任編輯：陳玟綺
