【大紀元2025年06月03日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）近年來，越來越多加拿大人進入退休階段時仍需支付房貸，已成為新的財務挑戰。

根據房地產經紀公司Royal LePage最新調查，29%計劃在未來兩年退休的加拿大人仍需繼續償還房貸，而47%的受訪者表示不打算縮小居住空間。

根據統計局數據，加拿大人也在延後退休，2024年的平均退休年齡為65.3歲，比2020年的64.3歲略有增加。許多退休人士選擇留在原住所，部分原因是出於舒適與實用，但尚未償清的房貸，引發了他們對長期財務安全、醫療保健和住房負擔能力的擔憂。

人算不如天算

渥太華居民萊昂·布齊舍夫斯基（Leon Budziszewski）對CTV表示，他原本計劃在65歲退休，屆時房貸已還清，儲蓄充足，還有足夠的錢購買一輛新車和出門旅行一次。

但突如其來的COVID感染打亂了一切。更糟的是，他的感染演變成了長期的健康問題，導致他無法像之前預期的那樣維持工作，不得不提前退休。

他感嘆：「我計算得很合理，但現實生活卻不如意。」

比租房合算 續貸不容易

部分退休人士認為繼續支付房貸仍比租房合算。

桑迪·亨特（Sandi Hunter）和丈夫在2021年退休，但仍選擇繼續支付渥太華公寓的房貸，因為相比租房，每平方英尺的成本仍然較低。

然而，並非所有人都能順利續約。卡洛琳·林奇（Carolyn Lynch）在退休後申請新房貸時，儘管擁有退休金（Pension）和註冊退休儲蓄計劃（RRSP）存款，銀行仍只看她的兼職工作收入。她擔心，如果以後沒有工作，她可能無法獲得新房貸。

家家有本難唸的經

房市現狀也讓許多退休人士別無選擇。

房價飆升使得年輕一代難以購房，導致部分父母選擇借貸資助子女，進一步增加了自身的財務負擔。

此外，縮小居住空間的成本也在上升。許多退休人士發現，即使搬入較小的公寓，總支出並未減少，反而因為額外的管理費用而增加。

對於部分退休人士來說，房貸可能永遠無法還清。

謝麗爾·麥克斯韋爾（Cheryl Maxwell）在退休前從溫尼伯搬到曼尼托巴省卡曼市（Carman），但仍需長途通勤，她擔心自己可能終身無法還清房貸。

72歲的溫尼伯居民琳恩·福斯特（Lynne Foster）仍然從事全職工作，養活包括兒子和孫子在內的六個人，其中一些不願支付租金，她感到壓力沉重。

尼亞加拉瀑布市消防員迪恩·懷特（Dean White）表示，他準備在五年後退休。考慮到工作中接觸有毒物質會縮短自己的預期壽命，他決定不優先償還房貸，而是利用加拿大退休金計劃（CPP） 和退休補償金來加速還款。

安省肯普特維爾（Kemptville）的克里斯汀·貝爾（Christine Bell）從25歲起就擁有自己的房子。她一生都是單身，她說她很幸運，多年來一直有工作，這讓她能夠在銀行的幫助下購買多處房產。在退休後她仍持有房貸，她選擇最長的貸款期限與最低的利率，並認為自己可能會一直支付房貸，直到去世或搬入長期護理機構。

多倫多房地產經紀公司Realosophy Realty總裁約翰·帕薩利斯（John Pasalis）表示，這一趨勢出現至少5到7年了。

隨著退休年齡延遲、房價持續攀升，以及財務壓力加劇，越來越多的加拿大人不得不在退休後繼續支付房貸。

這一趨勢顯示，傳統的「無債一身輕」退休目標已不再適用於所有人，人們未來的退休計劃可能需要更靈活的財務策略，以應對不斷變化的經濟環境。

責任編輯：岳怡