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政府放寬家庭信託房屋的出售規定

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【大紀元2025年07月13日訊】(大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報導】據RNZ 7月8日報導,7月7日,司法部宣布了政府放寬對「低風險」交易反洗錢審查的計劃,出售家庭信託持有房屋的新西蘭人將不再被視為潛在罪犯。

司法部副部長妮可.麥基表示,現行規定毫無理由地讓家庭揹負「繁重的文件核實和合規性檢查」。

她說:「那些辛勤工作、還清房貸並為未來儲蓄的家庭不應該因為想要搬家就被當作潛在罪犯。如果沒有任何不妥,就無需進行侵入性調查或重複的文書工作。」

根據政府提出的方案,如果房地產經紀人認為出售「風險明顯較低」,則可採用「簡化的客戶盡職調查」。

經紀人只需確認所有權和受託人的詳細信息與產權證書相符,核實夫妻雙方的身分證明和受託人身分,並保留信託契約的副本即可。

目前,代理人必須收集更廣泛的文件,包括所有受益人(包括子女和律師)的姓名和地址、房產支付方式的解釋和證明。

麥基發布的聲明並未明確說明哪些交易會被歸為「低風險」類別,但表示將向代理人、律師和會計師提供明確的指導,明確如何應用簡化的審查,而不必擔心受到監管報復。

麥基表示:「這些變化是為了認識到並非所有客戶都承擔著相同的風險,現在是時候讓法律反映這一點了。」

責任編輯:藍克

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