【大紀元2026年03月20日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）隨著世界盃賽事臨近，溫哥華短期租賃牌照申請顯著增加。今年1月申請數量較去年同期上升130%，顯示市場對短租需求迅速升溫。
根據Daily Hive報導，溫哥華市府於2026年1月共收到257份新申請，較2025年同期增加145份。雖然市府未將此增長直接歸因於FIFA世界盃，但距離賽事不足三個月，預計將有超過20萬人湧入溫哥華。德勤（Deloitte）一份報告估計，其中約32,000名遊客將入住Airbnb。
牌照費高昂 短租平台與市府分歧加劇
溫哥華對短期租賃牌照收取較高費用，牌照費為1,108加元，另加77加元申請費。市府表示，相關規定旨在保障長期住房供應，同時允許居民透過出租主要住所賺取額外收入。無論房主或在取得房東書面同意的情況下，租客均可出租整套住房或其中一個房間。
在世界盃來臨前，Airbnb多次公開反對相關費用與限制。Airbnb加拿大政策主管亞歷克斯·豪厄爾（Alex Howell）指出，卑詩省與溫哥華的短租規定屬於所有主辦城市中最嚴格之一。她並警告，賽事期間溫哥華可能出現多達7萬個晚間床位短缺，同時酒店價格亦將大幅上升。
豪厄爾表示，無論市府或省府，目前均未考慮進行具時限的政策調整，以降低合規門檻，讓現有經營者更容易註冊並合法出租。
酒店價格飆升 政策效果初現
市場數據顯示，住宿價格已開始上揚。7月溫哥華酒店房價每晚高達1,723至2,325加元；同時，Airbnb房源價格亦維持高位，例如市中心單位每晚約1,615.38加元（含長住折扣）。
為吸引更多房源，Airbnb近期推出房東激勵措施，向世界盃主辦城市的新房東提供1,015加元獎勵，條件是在2026年7月31日前上架房源並接待首批住客。公司表示，此舉旨在協助包括溫哥華在內的主辦城市應對住宿需求激增。
另一方面，卑詩省自2024年起實施短租限制，規定房東僅可出租主要住所，以防止投資性房產流入短租市場。省府2025年初報告指出，每10個短期租賃單位中約有1個已回流至長期租賃市場或被出售，顯示政策對增加長租供應已產生一定效果。◇
責任編輯：李盈
