【大紀元2026年04月07日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲房地產開發商巨頭薩特利（Nigel Satterley）呼籲競爭監管機構調查建築行業成本飆升問題，因為油價飆升可能使新建住宅成本增加高達5萬澳元。
薩特利的公司以本人名字命名，是澳洲第二大土地開發商，主要在珀斯和墨爾本城市外圍開發大型社區和新城區。該公司還負責完成道路、管網等基礎設施建設。
據《澳洲金融評論報》報導，薩特利表示，當前市場環境甚至比全球疫情期間更為嚴峻，供應商的加價行為更激進。他對水泥、採石材料、瀝青等關鍵建材的價格漲幅之大感到震驚——道路用瀝青上漲40%，PVC管材上漲37%，水泥上漲25%，石料上漲50%。
許多國內外供應商要求開發商和建築商接受這些附加費用，否則將無法保證繼續供貨。
他說：「令人失望的是，這些收費完全沒有經過協商。這也是我希望州和聯邦監管機構介入的原因。」
「我們希望州和聯邦監管機構介入。他們此前已經對超市行業採取行動，也應該好好看看這裡到底發生了什麼。」
負責維護市場競爭和消費者權益的聯邦監管機構——澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）此前曾調查超市的物價問題。
在薩特利的大型開發項目中，柴油價格上漲意味著僅開發一個地塊的前期準備成本就已經增加了多達2萬澳元。他預計，如果中東衝突持續，新建一套住房的總成本可能上漲3.5萬至5萬澳元。
開發商通常會與購房者簽訂固定價格合同，因此需要先自行承擔土地開發成本上漲的壓力。
薩特利表示，如果中東局勢持續，這些成本最終仍會轉嫁給購房者。
「我們不得不重新定價新項目，因為成本已經上漲。這將對整個行業造成巨大壓力。我們會密切關注，確保每一項新增費用都是合理的。」薩特利說。
房產中介Ray White首席經濟學家表示，建築成本大增可能導致新項目開發受阻。
與此同時，澳洲建築商協會首席執行官沃恩（Denita Wawn）表示，澳洲建築行業的柴油使用量與農業部門相當，其中約70%用於道路和市政基礎設施建設。
「我們最擔心的是最前端的土建施工環節受到衝擊。一旦第一線施工人員停擺，住宅建築商隨後也無法進場作業。」
責任編輯：宗敏青
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