【大纪元2026年04月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产开发商巨头萨特利（Nigel Satterley）呼吁竞争监管机构调查建筑行业成本飙升问题，因为油价飙升可能使新建住宅成本增加高达5万澳元。
萨特利的公司以本人名字命名，是澳洲第二大土地开发商，主要在珀斯和墨尔本城市外围开发大型社区和新城区。该公司还负责完成道路、管网等基础设施建设。
据《澳洲金融评论报》报导，萨特利表示，当前市场环境甚至比全球疫情期间更为严峻，供应商的加价行为更激进。他对水泥、采石材料、沥青等关键建材的价格涨幅之大感到震惊——道路用沥青上涨40%，PVC管材上涨37%，水泥上涨25%，石料上涨50%。
许多国内外供应商要求开发商和建筑商接受这些附加费用，否则将无法保证继续供货。
他说：“令人失望的是，这些收费完全没有经过协商。这也是我希望州和联邦监管机构介入的原因。”
“我们希望州和联邦监管机构介入。他们此前已经对超市行业采取行动，也应该好好看看这里到底发生了什么。”
负责维护市场竞争和消费者权益的联邦监管机构——澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）此前曾调查超市的物价问题。
在萨特利的大型开发项目中，柴油价格上涨意味着仅开发一个地块的前期准备成本就已经增加了多达2万澳元。他预计，如果中东冲突持续，新建一套住房的总成本可能上涨3.5万至5万澳元。
开发商通常会与购房者签订固定价格合同，因此需要先自行承担土地开发成本上涨的压力。
萨特利表示，如果中东局势持续，这些成本最终仍会转嫁给购房者。
“我们不得不重新定价新项目，因为成本已经上涨。这将对整个行业造成巨大压力。我们会密切关注，确保每一项新增费用都是合理的。”萨特利说。
房产中介Ray White首席经济学家表示，建筑成本大增可能导致新项目开发受阻。
与此同时，澳洲建筑商协会首席执行官沃恩（Denita Wawn）表示，澳洲建筑行业的柴油使用量与农业部门相当，其中约70%用于道路和市政基础设施建设。
“我们最担心的是最前端的土建施工环节受到冲击。一旦第一线施工人员停摆，住宅建筑商随后也无法进场作业。”
责任编辑：宗敏青
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