【大紀元2026年05月27日訊】（大紀元記者楊清清加拿大溫哥華編譯報導）大溫地區租金已連續第五個月下跌，為長期持續上升的租屋成本帶來一絲喘息空間。
不過，跌幅仍然有限。根據租屋平台 liv.rent 最新報告，5月份新放盤、未附家具的一房單位平均租金僅下降4元，至2,086元。相比之下，上月跌幅稍大，但也只有29元。
自2025年5月以來，大溫地區未附家具一房單位平均租金累計下跌189元。
liv.rent報告指出，隨著租金下降，租屋市場正出現一些新趨勢。例如，三房單位的租金跌幅最明顯，自年初以來平均下降至3,513元，跌幅達2.14%；本拿比三房單位租金同比跌18.96%。這顯示，高價租盤面臨更大價格下行壓力。
西溫仍是租金最昂貴城市
西溫仍難變得更可負擔。整個2026年，西溫一直是大溫租住未附家具一房單位最昂貴的地區。
今年1月，當地一房單位平均租金為2,487元；到了5月，已升至2,569元，高於4月的2,511元。
西溫同時也是兩房及三房租盤最昂貴的地區，平均租金分別為3,379元及4,891元。
不過，租金上升趨勢並未遍及整個大溫。liv.rent指出，除了西溫與新西敏（New Westminster）外，其餘地區未附家具一房租金均錄得下跌。
北溫租金水平亦緊追西溫。今年5月，一房單位平均租金為2,332元，較4月的2,337元略跌。北溫也是兩房及三房租盤第二昂貴的地區，平均租金分別為3,345元及4,227元。
溫哥華則繼續位列第三昂貴地區，一房單位平均租金由4月的2,249元降至2,226元。兩房及三房平均租金則分別為3,009元及3,591元。
本拿比是5月份第四昂貴城市，一房平均租金為2,117元；列治文則以2,091元排名第五。
今年5月，加拿大租金最昂貴的五個城市全部位於大溫地區。
素里與蘭里租金最便宜
素里仍是大溫租金最便宜的地區。一房單位平均租金為1,704元，兩房為2,118元，三房則為2,840元。
蘭里則是另一個相對便宜的選擇，一房平均租金1,886元，兩房2,313元，三房3,207元。
今年5月，溫哥華市所有附家具單位租金均錄得上升，相反未附家具單位租金則全面下跌。北溫的一房單位租金最昂貴，平均達2,718元。溫哥華附家具一房單位平均租金為2,562元，是區內第二昂貴選擇。
有趣的是，今年5月在西溫租住附家具單位，反而比未附家具更便宜。當地未附家具一房平均租金為2,535元。
蘭里則擁有最便宜的附家具一房單位，平均租金為1,640元。◇
責任編輯：李盈
