【大纪元2026年05月27日讯】（大纪元记者杨清清加拿大温哥华编译报导）大温地区租金已连续第五个月下跌，为长期持续上升的租屋成本带来一丝喘息空间。
不过，跌幅仍然有限。根据租屋平台 liv.rent 最新报告，5月份新放盘、未附家具的一房单位平均租金仅下降4元，至2,086元。相比之下，上月跌幅稍大，但也只有29元。
自2025年5月以来，大温地区未附家具一房单位平均租金累计下跌189元。
liv.rent报告指出，随着租金下降，租屋市场正出现一些新趋势。例如，三房单位的租金跌幅最明显，自年初以来平均下降至3,513元，跌幅达2.14%；本拿比三房单位租金同比跌18.96%。这显示，高价租盘面临更大价格下行压力。
西温仍是租金最昂贵城市
西温仍难变得更可负担。整个2026年，西温一直是大温租住未附家具一房单位最昂贵的地区。
今年1月，当地一房单位平均租金为2,487元；到了5月，已升至2,569元，高于4月的2,511元。
西温同时也是两房及三房租盘最昂贵的地区，平均租金分别为3,379元及4,891元。
不过，租金上升趋势并未遍及整个大温。liv.rent指出，除了西温与新西敏（New Westminster）外，其余地区未附家具一房租金均录得下跌。
北温租金水平亦紧追西温。今年5月，一房单位平均租金为2,332元，较4月的2,337元略跌。北温也是两房及三房租盘第二昂贵的地区，平均租金分别为3,345元及4,227元。
温哥华则继续位列第三昂贵地区，一房单位平均租金由4月的2,249元降至2,226元。两房及三房平均租金则分别为3,009元及3,591元。
本拿比是5月份第四昂贵城市，一房平均租金为2,117元；列治文则以2,091元排名第五。
今年5月，加拿大租金最昂贵的五个城市全部位于大温地区。
素里与兰里租金最便宜
素里仍是大温租金最便宜的地区。一房单位平均租金为1,704元，两房为2,118元，三房则为2,840元。
兰里则是另一个相对便宜的选择，一房平均租金1,886元，两房2,313元，三房3,207元。
今年5月，温哥华市所有附家具单位租金均录得上升，相反未附家具单位租金则全面下跌。北温的一房单位租金最昂贵，平均达2,718元。温哥华附家具一房单位平均租金为2,562元，是区内第二昂贵选择。
有趣的是，今年5月在西温租住附家具单位，反而比未附家具更便宜。当地未附家具一房平均租金为2,535元。
兰里则拥有最便宜的附家具一房单位，平均租金为1,640元。◇
责任编辑：李盈
