銀行貸款申請大幅下滑 澳儲銀稱不會救市

【大紀元2026年07月30日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲國民銀行（NAB）住房貸款申請數量出現大幅下滑。與此同時，澳洲儲備銀行（RBA）明確表示，不會為了支撐房地產市場而調整政策。

高利率、房地產稅政策變化以及燃油價格上漲等因素，正在打擊投資者信心。

國民銀行在7月底的市場更新報告中表示，過去一個季度住房貸款申請數量下降了15%。

雖然儲備銀行在關注貸款活動，但明確表示不會為了房地產市場調整政策。

據news.com.au報導，該機構首席經濟學家亨特（Sarah Hunter）在巴倫喬伊（Barrenjoey）年度澳洲經濟論壇上說：「我們不會機械地根據房價變化作出反應，但住房市場確實非常重要。」

「這顯然也是一個非常容易引發情緒的問題。每個人都需要有地方居住……但我們不會僅僅因為住房市場發生變化，就機械地調整政策。」

他還表示：「我們關注的是它對經濟的影響，並從貨幣政策角度進行考慮。」

儲備銀行的兩大職責是讓通脹保持在2%至3%的目標範圍內，並促進充分就業。

今年年初，儲備銀行連續三次加息，現金利率累計上升75個基點，抵消了2025年的三次降息。

亨特承認，房價變化可能會影響整體經濟，以及儲備銀行的雙重政策目標。

最新數據顯示，截至6月30日的12個月內，澳洲整體通脹率為3.8%，而剔除價格漲幅最高和最低15%項目後的核心通脹為3.6%。

亨特表示：「我們關注的是經濟活動渠道，以及這最終會如何影響就業市場和通脹。換一種說法，我們非常關注金融穩定，以及（房價下跌）對住房穩定會帶來的影響。」

「目前，沒有任何跡象顯示存在系統性金融壓力。我們知道，對一些人來說，情況確實比較困難，加息也讓償還房貸變得更加艱難。」

責任編輯：宗敏青

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