【大紀元2月20日訊】（中央社台北二十日電）中國大陸官商勾結炒作土地時有所聞，針對各地方盲目圈地，導致房地產泡沫化加劇，中國大陸國土資源部最近發出緊急通知，要求加快清理各地違規設立的「園區」用地，規範土地市場秩序，防止樓市動盪造成風險。
香港星島日報報導，中國大陸國土資源部不久前進行一項專案調查發現，不少省份都在興建或在規劃「大學城」，用地以劃撥方式供應，用地面積也一個比一個龐大﹕陝西的西部大學城佔地四百公頃，山東荷澤大學文化城佔地四百六十六點六七公頃﹔廣州的大學城佔地更高達四千三百三十公頃﹔南京還宣布要建造佔地七十平方公里的仙林大學城。
報導指出，房地產商對大學城建設趨之若鶩，目的就是以辦教育的名義，用較低的價格取得用地，炒房地產，中間賺取暴利。
北京國土資源部十九日發出緊急通知，凡是違反土地利用總體規劃批准設立的園區，過量供應的地方，不管什麼名稱，都必須認真清理。嚴禁違法下放土地審批權。各類園區用地必須納入當地政府的統一計畫，統一供應、統一管理。
通知規定，嚴禁違法下放土地審批權。經營性用地也必須實行招標拍賣出讓。嚴格控制各類園區的商品房開發。嚴禁以科技、教育等產業優惠政策名義取得土地後用於商品房開發，對於此類非法轉讓土地的行為要嚴予查處。
通知並且明確指出，停止別墅類用地的土地供應。凡是通過炒賣各種協議、立項批准書、規劃許可證後變相取得土地的，國土資源管理部門一律不予承認，不得辦理用地手續。通知表示，要嚴格控制土地供應總量，特別是住宅和辦公大樓用地的供應量，防止樓市動盪帶來風險。
中國大陸國務院總理朱鎔基於去年視察深圳時，就批評深圳房地產過熱，下令各大銀行嚴控房地產貸款，以免重演九十年代初的房地產泡沫危機。
北京最新一期「瞭望」週刊也警告，目前中國大陸房地產泡沫蔓延擴大，積壓了大量資金，一旦樓價下跌，很可能觸發全面的金融危機。據估計，內地辦公大樓、住宅空置率很高，整個房地產業積壓資金達到兩千五百億元。(http://www.dajiyuan.com)
