加州“買得起住房的家庭百分比”指數10月份為19%

【大紀元12月14日訊】大紀元記者靖蓮編譯／據加州房地產經紀協會12月9日在洛杉磯公佈的報告﹐10月份加州能買得起中等價格住房的家庭只有19%﹐與9月份持平﹐比去年同期下降了六個百分點。

“買得起住房的家庭百分比”指數(Housing Affordability Index—-HAI)是加州住房健康程度的最基本指標﹐它也分地區和某些縣計算。若按照20%頭期付款和5.7%的平均貸款利率來計算﹐10月份﹐一個家庭至少需要106,680美元的年收入﹐才能買得起中等價格(460,370美元)的住房。而去年同期的所需收入為88,860美元﹐房價中值為379,120美元﹐利率為5.83%。

全美國的這個指標數據是﹕房價中值為187,000美元﹐所需收入為43,330美元。

買得起住房的家庭百分比”指數

今年10月 9月 去年10月

加州 19 19 25

加州 Condos 28 28 36

美國 55 55 57

加州各地區

中部山谷 26 26 35

沙漠高地 42 42 58

洛杉磯 17 17 24

蒙特瑞地區 11 12 17

北加州 21 20 27

北部產酒縣 13 16 13

奧蘭治縣 13 13 18

棕櫚溫泉/沙漠 13 13 20

沙加緬度 25 25 38

聖地亞哥 12 11 16

灣區 14 15 19

聖塔巴巴拉縣 9 6 19

聖塔克拉拉 23 23 26

溫圖拉 18 16 25

各縣

阿拉米達 14 15 20

康特拉可斯塔 10 10 12

福瑞斯諾 27 27 41

馬林 16 15 19

莫賽德 19 22 27

聖伯那地諾 26 28 39

三藩縣 11 12 12

聖華金 18 18 28

聖馬刁 16 16 18

聖塔克魯斯 13 14 18

索諾瑪 13 13 17

地區房價中值

今年10月 9月 去年10月

全州

獨立住房 $460,370 $463,620 $379,120

condo $373,310 $369,380 $296,040

加州各地區

中部山谷 $295,640 $294,330 $231,730

沙漠高地 $239,400 $238,340 $168,720

洛杉磯 $458,170 $458,590 $369,370

蒙特瑞地區 $631,810 $628,660 $491,060

蒙特瑞縣 $578,000 $575,000 $450,000

聖塔克魯斯縣 $660,000 $645,000 $544,000

北加州 $369,060 $374,810 $298,160

北部產酒縣 $520,980 $505,290 $429,120

奧蘭治縣 $622,090 $633,340 $520,180

棕櫚溫泉/沙漠 $342,310 $341,460 $255,590

聖伯那地諾 $317,990 $306,180 $238,820

沙加緬度 $339,720 $335,280 $257,440

聖地亞哥 $566,740 $573,080 $449,340

灣區 $652,350 $642,360 $566,870

聖塔巴巴拉縣 $609,850 $756,250 $397,580

聖塔克拉拉縣 $636,000 $630,000 $563,000

溫圖拉縣 $584,950 $613,200 $470,510

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