加州“买得起住房的家庭百分比”指数10月份为19%

【大纪元12月14日讯】大纪元记者靖莲编译／据加州房地产经纪协会12月9日在洛杉矶公布的报告﹐10月份加州能买得起中等价格住房的家庭只有19%﹐与9月份持平﹐比去年同期下降了六个百分点。

“买得起住房的家庭百分比”指数(Housing Affordability Index—-HAI)是加州住房健康程度的最基本指标﹐它也分地区和某些县计算。若按照20%头期付款和5.7%的平均贷款利率来计算﹐10月份﹐一个家庭至少需要106,680美元的年收入﹐才能买得起中等价格(460,370美元)的住房。而去年同期的所需收入为88,860美元﹐房价中值为379,120美元﹐利率为5.83%。

全美国的这个指标数据是﹕房价中值为187,000美元﹐所需收入为43,330美元。

买得起住房的家庭百分比”指数

今年10月 9月 去年10月

加州 19 19 25

加州 Condos 28 28 36

美国 55 55 57

加州各地区

中部山谷 26 26 35

沙漠高地 42 42 58

洛杉矶 17 17 24

蒙特瑞地区 11 12 17

北加州 21 20 27

北部产酒县 13 16 13

奥兰治县 13 13 18

棕榈温泉/沙漠 13 13 20

沙加缅度 25 25 38

圣地亚哥 12 11 16

湾区 14 15 19

圣塔巴巴拉县 9 6 19

圣塔克拉拉 23 23 26

温图拉 18 16 25

各县

阿拉米达 14 15 20

康特拉可斯塔 10 10 12

福瑞斯诺 27 27 41

马林 16 15 19

莫赛德 19 22 27

圣伯那地诺 26 28 39

三藩县 11 12 12

圣华金 18 18 28

圣马刁 16 16 18

圣塔克鲁斯 13 14 18

索诺玛 13 13 17

地区房价中值

今年10月 9月 去年10月

全州

独立住房 $460,370 $463,620 $379,120

condo $373,310 $369,380 $296,040

加州各地区

中部山谷 $295,640 $294,330 $231,730

沙漠高地 $239,400 $238,340 $168,720

洛杉矶 $458,170 $458,590 $369,370

蒙特瑞地区 $631,810 $628,660 $491,060

蒙特瑞县 $578,000 $575,000 $450,000

圣塔克鲁斯县 $660,000 $645,000 $544,000

北加州 $369,060 $374,810 $298,160

北部产酒县 $520,980 $505,290 $429,120

奥兰治县 $622,090 $633,340 $520,180

棕榈温泉/沙漠 $342,310 $341,460 $255,590

圣伯那地诺 $317,990 $306,180 $238,820

沙加缅度 $339,720 $335,280 $257,440

圣地亚哥 $566,740 $573,080 $449,340

湾区 $652,350 $642,360 $566,870

圣塔巴巴拉县 $609,850 $756,250 $397,580

圣塔克拉拉县 $636,000 $630,000 $563,000

温图拉县 $584,950 $613,200 $470,510

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