【大纪元12月14日讯】大纪元记者靖莲编译／据加州房地产经纪协会12月9日在洛杉矶公布的报告﹐10月份加州能买得起中等价格住房的家庭只有19%﹐与9月份持平﹐比去年同期下降了六个百分点。
“买得起住房的家庭百分比”指数(Housing Affordability Index—-HAI)是加州住房健康程度的最基本指标﹐它也分地区和某些县计算。若按照20%头期付款和5.7%的平均贷款利率来计算﹐10月份﹐一个家庭至少需要106,680美元的年收入﹐才能买得起中等价格(460,370美元)的住房。而去年同期的所需收入为88,860美元﹐房价中值为379,120美元﹐利率为5.83%。
全美国的这个指标数据是﹕房价中值为187,000美元﹐所需收入为43,330美元。
买得起住房的家庭百分比”指数
今年10月 9月 去年10月
加州 19 19 25
加州 Condos 28 28 36
美国 55 55 57
加州各地区
中部山谷 26 26 35
沙漠高地 42 42 58
洛杉矶 17 17 24
蒙特瑞地区 11 12 17
北加州 21 20 27
北部产酒县 13 16 13
奥兰治县 13 13 18
棕榈温泉/沙漠 13 13 20
沙加缅度 25 25 38
圣地亚哥 12 11 16
湾区 14 15 19
圣塔巴巴拉县 9 6 19
圣塔克拉拉 23 23 26
温图拉 18 16 25
各县
阿拉米达 14 15 20
康特拉可斯塔 10 10 12
福瑞斯诺 27 27 41
马林 16 15 19
莫赛德 19 22 27
圣伯那地诺 26 28 39
三藩县 11 12 12
圣华金 18 18 28
圣马刁 16 16 18
圣塔克鲁斯 13 14 18
索诺玛 13 13 17
地区房价中值
今年10月 9月 去年10月
全州
独立住房 $460,370 $463,620 $379,120
condo $373,310 $369,380 $296,040
加州各地区
中部山谷 $295,640 $294,330 $231,730
沙漠高地 $239,400 $238,340 $168,720
洛杉矶 $458,170 $458,590 $369,370
蒙特瑞地区 $631,810 $628,660 $491,060
蒙特瑞县 $578,000 $575,000 $450,000
圣塔克鲁斯县 $660,000 $645,000 $544,000
北加州 $369,060 $374,810 $298,160
北部产酒县 $520,980 $505,290 $429,120
奥兰治县 $622,090 $633,340 $520,180
棕榈温泉/沙漠 $342,310 $341,460 $255,590
圣伯那地诺 $317,990 $306,180 $238,820
沙加缅度 $339,720 $335,280 $257,440
圣地亚哥 $566,740 $573,080 $449,340
湾区 $652,350 $642,360 $566,870
圣塔巴巴拉县 $609,850 $756,250 $397,580
圣塔克拉拉县 $636,000 $630,000 $563,000
温图拉县 $584,950 $613,200 $470,510
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