澳經濟專家稱房貸率取決經濟次序與政黨無關

【大紀元8月31日訊】（大紀元記者羅傑編譯報導）澳洲總理何華德近日表示，如果工黨上台，抵押貸款利率會升到17%以上。不過有專家指出，新的一代房屋購買者將不會為購買房屋而承受貸款所帶來的壓力，而且房屋貸款利率的升高也不取決於哪個黨執政，而取決於新的世界經濟秩序。

有消息指出，雖然利率有可能會受政府的開銷和預算赤字的影響，但是澳洲儲備銀行現已有控制通貨膨脹在2-3個百分點的目標，即澳洲儲備銀行定下的利率並不是政府作用的結果。

同時房屋貸款債務也已有所改變。據統計顯示，房屋貸款在過去5年中增長了120%，澳洲人目前所還的貸款利息比以往任何時候都要多，而且過多的債務意味著利率升高一點就會帶來很大的影響。

前澳洲儲備銀行經濟學家，現麥格理銀行集團（Macquarie Bank）利率調控專家羅伯遜（Rory Robertson）表示，目前澳洲房屋貸款債務已經很高，如果利率增加3個百分點，就意味著貸款利息費用會增加40%，因此他認為利率上漲幅度還沒到3%的程度經濟就先垮掉了。

羅伯遜認為，通貨膨脹帶來漸少的負面影響主要是因為在過去25年中，由於工會勢力的減弱致使澳洲工人的工資並沒有像以前那樣過大幅度的增長，所以沒有給通貨膨脹帶來大的壓力。和過去的10年或20年比，現在的世界經濟已不太受通貨膨脹的影響。他同時預測，澳洲利率在未來10年內不可能增長到雙位數，他說：「我現在做的工作就是預測未來利率的增長，我所能肯定的是，哪一個政黨執政對這方面都不會起很大的影響。」