國際貨幣基金組織警告說澳洲房價過高

【大紀元9月24日訊】（大紀元記者肖進編譯報導）國際貨幣基金組織在最近的「世界經濟展望」雜誌上說，澳大利亞的房價上漲是全球上漲最快的國家之一，而且很可能超出該國經濟增長的20%。

據澳新社消息，國際基金會在「世界經濟展望「中說，房價的浮動是全球性的，反映了全球經濟及利率變化的對房價的影響。

但這些情況在澳洲則有所不同，澳州本土的因素髮揮的作用更大些。澳洲的房價在1997年到2003年之間增長了60%。

國際貨幣基金會認為，澳洲的房價在11個發達國家中是第三高的，緊跟在西班牙和荷蘭之後。基金會認為，用衡量房價增長的關鍵因素如家庭收入，人口，信用，利率等因素的增長來解釋澳洲房價的增長是很難解釋的。

基金會還認為，在發達國家中，澳洲的房價增長現象並不孤立，發達國家都幾乎面臨著公共資源的缺乏和人口老化問題。

不過，澳洲的房價自2003年的後半年到現在有所回落，增長也較緩慢，基金會並沒有在其報告中將這些因素考慮進去。